Melkvaaller 2A
9922 PT, Westeremden. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1980
- Gebruiksoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 870 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Stedum E 889 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Melkvaaller 2A in Westeremden is een winkelpand uit 1980 met een gebruiksoppervlakte van 178 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Melkvaaller 2A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 546.652 – 634.022
Geschatte woningwaarde
+15,52%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Molenweg 1, 9922PB Westeremden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Molenweg 1, 9922PB Westeremden [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Huizingerweg kadastraal perceel Stedum E 1517, Westeremden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Dorpsweg 14, 9922PH Westeremden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Borgweg 6, 9914PG Zeerijp, Abt Emopad 1, 9922PJ Westeremden, Hoofdstraat 43, 9915PA 't Zandt, Concordiaplein 1, 9991BB Middelstum, Kerkpad 1, 9919HG Loppersum, Pastoriepad 5, 9993TL Westerwijtwerd [omgevingsvergunning]
Borgweg 6, 9914PG Zeerijp, Abt Emopad 1, 9922PJ Westeremden, Hoofdstraat 43, 9915PA 't Zandt, Concordiaplein 1, 9991BB Middelstum, Kerkpad 1, 9919HG Loppersum, Pastoriepad 5, 9993TL Westerwijtwerd 29-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Dorpsweg 14, 9922PH Westeremden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Borgweg 6, 9914PG Zeerijp, Abt Emopad 1, 9922PJ Westeremden, Hoofdstraat 43, 9915PA 't Zandt, Concordiaplein 1, 9991BB Middelstum, Kerkpad 1, 9919HG Loppersum, Pastoriepad 5, 9993TL Westerwijtwerd [omgevingsvergunning]
Borgweg 6, 9914PG Zeerijp, Abt Emopad 1, 9922PJ Westeremden, Hoofdstraat 43, 9915PA 't Zandt, Concordiaplein 1, 9991BB Middelstum, Kerkpad 1, 9919HG Loppersum, Pastoriepad 5, 9993TL Westerwijtwerd 15-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Molenweg 1, 9922PB Westeremden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Kosterijweg 4, 9922PK Westeremden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Molenweg 1, 9922PB Westeremden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Kosterijweg 4, 9922PK Westeremden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Dorpsweg 9, 9922PG Westeremden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Molenweg 1, 9922PB Westeremden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Delfzijl en omgeving
- +6,3%
- Overbiedingspercentage
- 73%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Melkvaaller 2A ligt in postcodegebied 9922, gemeente Eemsdelta.
- Postcode 9922Bekijk alle straten en adressen
- EemsdeltaGemeente overzicht
- GroningenProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Melkvaaller 2A
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.