Melkvaaller 4
9922 PT, Westeremden. Een woning in de gemeente Eemsdelta.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 210 m²
- Perceeloppervlakte
- 402 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Stedum E 886 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Melkvaaller 4 in Westeremden is een woning gebouwd in 1980 met 210 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Westeremden wordt gemiddeld 5,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 210 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Melkvaaller 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Westeremden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Melkvaaller 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 600.687 – 696.693
Geschatte woningwaarde
+15,52%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Molenweg 1, 9922PB Westeremden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Molenweg 1, 9922PB Westeremden [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Huizingerweg kadastraal perceel Stedum E 1517, Westeremden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Dorpsweg 14, 9922PH Westeremden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Borgweg 6, 9914PG Zeerijp, Abt Emopad 1, 9922PJ Westeremden, Hoofdstraat 43, 9915PA 't Zandt, Concordiaplein 1, 9991BB Middelstum, Kerkpad 1, 9919HG Loppersum, Pastoriepad 5, 9993TL Westerwijtwerd [omgevingsvergunning]
Borgweg 6, 9914PG Zeerijp, Abt Emopad 1, 9922PJ Westeremden, Hoofdstraat 43, 9915PA 't Zandt, Concordiaplein 1, 9991BB Middelstum, Kerkpad 1, 9919HG Loppersum, Pastoriepad 5, 9993TL Westerwijtwerd 29-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Dorpsweg 14, 9922PH Westeremden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Borgweg 6, 9914PG Zeerijp, Abt Emopad 1, 9922PJ Westeremden, Hoofdstraat 43, 9915PA 't Zandt, Concordiaplein 1, 9991BB Middelstum, Kerkpad 1, 9919HG Loppersum, Pastoriepad 5, 9993TL Westerwijtwerd [omgevingsvergunning]
Borgweg 6, 9914PG Zeerijp, Abt Emopad 1, 9922PJ Westeremden, Hoofdstraat 43, 9915PA 't Zandt, Concordiaplein 1, 9991BB Middelstum, Kerkpad 1, 9919HG Loppersum, Pastoriepad 5, 9993TL Westerwijtwerd 15-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Molenweg 1, 9922PB Westeremden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Kosterijweg 4, 9922PK Westeremden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Molenweg 1, 9922PB Westeremden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Kosterijweg 4, 9922PK Westeremden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Dorpsweg 9, 9922PG Westeremden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Molenweg 1, 9922PB Westeremden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Delfzijl en omgeving
- +5,7%
- Overbiedingspercentage
- 74%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Melkvaaller 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Melkvaaller 4 ligt in postcodegebied 9922, gemeente Eemsdelta.
- Postcode 9922Bekijk alle straten en adressen
- EemsdeltaGemeente overzicht
- GroningenProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Melkvaaller 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.