Leidingstraat 2
5617 AJ, Eindhoven. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 2025
- Gebruiksoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.132 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Strijp C 6710 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Leidingstraat 2 in Eindhoven is een winkelpand uit 2025 met een gebruiksoppervlakte van 59 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leidingstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 371.183 – 430.509
Geschatte woningwaarde
+1,99%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Eindhoven, melding Besluit activiteiten leefomgeving, Kastanjelaan 200 te Eindhoven [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: wijziging indeling begane grond t.o.v. verleende vergunning en toevoegen belettering op noordoostgevel [omgevingsvergunning]
23-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van 227 woningen en commerciële ruimten [omgevingsvergunning]
08-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van tijdelijke paviljoen, Beukenlaan Eindhoven [omgevingsvergunning]
01-10-2026 bekendmaking
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van 2 kleine units op tijdelijk gebouw Plug-in-City 1, Leidingstraat 17A 5617AJ Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-006948, Ketelhuisplein 10 5617AE Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: wijziging indeling begane grond t.o.v. verleende vergunning en toevoegen belettering op noordoostgevel, Torenallee 45 5617BA Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-005922, Machinekamerplein 5617AP Eindhoven [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Eindhoven, maatwerkvoorschriften reguliere procedure, Ketelhuisplein 1, Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-003398, Strijp-S Bouwveld V Eindhoven [omgevingsvergunning]
05-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: realiseren van een verhoogde terrasconstructie met windmaatregelen, Ketelhuisplein 10 5617AE Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: realiseren van een verhoogde terrasconstructie met windmaatregelen, Philitelaan 308 5617AN Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: aanpassing van verleende vergunning inzake van bouwen van 56 appartementen, retail ruimtes en comerciele ruimtes De Tribune [omgevingsvergunning]
17-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van tijdelijke paviljoen voor bijeenkomsten en verhuur, Machinekamerplein 5617AP Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
- +1,0%
- Overbiedingspercentage
- 55%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Leidingstraat 2 ligt in postcodegebied 5617, gemeente Eindhoven.
- Postcode 5617Bekijk alle straten en adressen
- EindhovenGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Leidingstraat 2
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.