Staalstraat 1
5622 GW, Eindhoven. Een woning in de gemeente Eindhoven.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.042 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Woensel P 137 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Staalstraat 1 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1961 met 63 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1961) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eindhoven wordt gemiddeld -0,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 63 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Staalstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Staalstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 286.965 – 332.829
Geschatte woningwaarde
+1,99%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: vervangen delen gevelmetselwerk en verwijderen schoorstenen [omgevingsvergunning]
04-11-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: vervangen delen gevelmetselwerk en verwijderen schoorstenen [omgevingsvergunning]
04-11-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: vervangen delen gevelmetselwerk en verwijderen schoorstenen [omgevingsvergunning]
04-11-2026 bekendmaking
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van plaatsen van 1 dakkapel aan de voorzijde en 1 dakkapel aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
27-10-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom (perceel 2814) [omgevingsvergunning]
02-10-2026 bekendmaking
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: doorbreken van draagmuur tussen keuken en eetkamer, Louis Kookenweg 16 5624KW Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-006907, van der Hartstraat 11 5622GK Eindhoven [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: vervangen delen gevelmetselwerk en verwijderen schoorstenen, Staalstraat 1 t/m 63 (oneven) 5622GW Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: vervangen delen gevelmetselwerk en verwijderen schoorstenen, van der Meystraat 1 t/m 63 (oneven) 5622GT Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: vervangen delen gevelmetselwerk en verwijderen schoorstenen, Kromhoutstraat 1 t/m 63 (oneven) 5622GV Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: vervangen van gevelmetselwerk en verwijderen van schoorstenen [omgevingsvergunning]
17-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Kappen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-003657, Daniël de Bliecklaan 2A 5622HZ Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van 1 dakkapel aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning, van der Hartstraat 11 5622GK Eindhoven [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: vervangen van gevelmetselwerk en verwijderen van schoorstenen, Outshoornstraat 1 5622GX Eindhoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: plaatsen van een aanbouw aan achterzijde en plaatsen van een dakkapel aan achterzijde woonhuis, van der Werffstraat 6 5622KB Eindhoven Gemeente Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom perceel 2814, Daniël de Bliecklaan 2A 5622HZ Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een aanbouw aan achterzijde en plaatsen van een dakkapel aan achterzijde woonhuis, van der Werffstraat 6 5622KB Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-000202, van der Werffstraat 39 5622KA Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
- -0,1%
- Overbiedingspercentage
- 46%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Staalstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Staalstraat 1 ligt in postcodegebied 5622, gemeente Eindhoven.
- Postcode 5622Bekijk alle straten en adressen
- EindhovenGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Staalstraat 1 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.