Nieuwstraat 8A
7814 PX, Emmen. Een woning in de gemeente Emmen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 433 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Emmen S 523 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Nieuwstraat 8A in Emmen is een woning gebouwd in 1994 met 129 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Emmen wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Nieuwstraat 8A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwstraat 8A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 329.812 – 382.526
Geschatte woningwaarde
+5,69%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het restaureren en verbouwen van een schuur tot B & B aan Dorpsstraat 29 te Emmen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengde beslistermijn voor het intern verbouwen van een pand naar 4 kamerverhuur ruimtes aan Dorpsstraat 25 A te Emmen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het intern verbouwen van een pand naar 4 kamerverhuur ruimtes aan Dorpsstraat 25 A te Emmen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontwerpbesluit voor het restaureren en verbouwen van een schuur tot B & B aan Dorpsstraat 29 te Emmen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het starten van een bakkerswinkel aan Nieuwstraat 8 te Emmen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van een woonboerderij in 2 afzonderlijke woningen aan Dorpsstraat 59-60 te Emmen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van een woonboerderij in 2 afzonderlijke woningen aan Dorpsstraat 59-60 te Emmen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het starten van een bakkerswinkel aan Nieuwstraat 8 te Emmen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het restaureren en het verbouwen van een schuur tot B & B aan Dorpsstraat 29 te Emmen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Drenthe
- +8,0%
- Overbiedingspercentage
- 75%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwstraat 8A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Nieuwstraat 8A ligt in postcodegebied 7814, gemeente Emmen.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Nieuwstraat 8A waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.