Home
Nederland
Drenthe
Emmen
7831
Tramwijk ZZ

Tramwijk ZZ

Emmen, 108 adressen

108

Adressen

€ 363.166

Gem. verkoopprijs

196 m²

Gem. oppervlakte

1945

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
11	7831GG	1926	148 m²	–
12	7831GG	2024	160 m²	–
15	7831GG	1931	96 m²	–
17	7831GG	1990	173 m²	–
19	7831GG	2008	182 m²	–
21	7831GH	1931	153 m²	–
26	7831GH	1931	174 m²	–
26A	7831GH	1989	1487 m²	–
32	7831GH	1978	253 m²	–
32A	7831GH	2025	65 m²	–
34	7831GH	1931	85 m²	–
35	7831GH	1931	78 m²	–
36	7831GH	1998	218 m²	–
37	7831GH	1946	197 m²	–
39	7831GJ	1946	75 m²	–
41	7831GJ	1931	145 m²	–
43	7831GJ	1998	113 m²	–
45	7831GJ	2025	164 m²	–
46	7831GJ	1989	161 m²	–
47	7831GJ	1915	137 m²	–
49	7831GJ	1988	142 m²	–
51	7831GJ	1937	143 m²	–
52	7831GK	1915	191 m²	–
53	7831GK	1931	120 m²	–
54	7831GK	1931	125 m²	–
55	7831GK	1931	123 m²	€ 320.000
56	7831GK	1906	131 m²	–
57	7831GK	1919	131 m²	€ 385.000
58	7831GK	1926	104 m²	€ 330.000
59	7831GK	1919	131 m²	€ 325.000
61	7831GK	1936	190 m²	–
63	7831GK	1936	123 m²	–
64	7831GK	1998	150 m²	–
66	7831GK	1919	96 m²	–
67	7831GK	1936	178 m²	–
68	7831GK	1936	126 m²	–
69	7831GK	2002	166 m²	–
71	7831GK	1926	198 m²	–
72	7831GL	1936	246 m²	–
74	7831GL	1931	141 m²	€ 450.000
75	7831GL	1905	116 m²	–
78	7831GL	1931	116 m²	–
81	7831GL	1926	147 m²	–
82	7831GL	1957	113 m²	–
84	7831GL	1936	137 m²	–
86	7831GL	1915	238 m²	–
88	7831GL	1931	271 m²	–
89	7831GM	1936	116 m²	–
91	7831GM	1919	201 m²	–
92	7831GM	1935	317 m²	–
93	7831GM	1905	88 m²	–
94	7831GM	1919	126 m²	–
95	7831GM	2010	389 m²	–
97	7831GM	1915	130 m²	–
98	7831GM	1915	154 m²	–
99	7831GM	1935	241 m²	–
100	7831GM	1915	144 m²	–
102	7831GM	1986	254 m²	–
103	7831GM	1919	146 m²	–
105	7831GM	1936	212 m²	–
106	7831GM	1919	154 m²	–
107	7831GN	1965	112 m²	–
109	7831GN	2000	202 m²	–
112	7831GN	1980	133 m²	–
125	7831GN	1991	198 m²	–
126	7831GN	1994	185 m²	–
127	7831GN	1906	112 m²	€ 369.000
129	7831GN	1919	229 m²	–
130	7831GN	1919	136 m²	–
131	7831GN	1919	101 m²	–
132	7831GP	1926	156 m²	–
133	7831GP	1919	136 m²	–
134	7831GP	1931	174 m²	–
135	7831GP	1915	137 m²	–
136	7831GP	1915	137 m²	–
136A	7831GP	1995	40 m²	–
137	7831GP	1951	298 m²	–
138	7831GP	2007	175 m²	–
139	7831GP	1964	155 m²	–
140	7831GP	1919	125 m²	–
142	7831GP	1926	135 m²	–
145	7831GP	1967	123 m²	–
147	7831GP	1931	60 m²	–
148	7831GR	1931	93 m²	–
150	7831GR	1991	428 m²	–
151	7831GR	1930	308 m²	–
152	7831GR	1922	124 m²	–
153	7831GR	1919	167 m²	–
154	7831GR	1969	133 m²	–
155	7831GR	1931	102 m²	–
156	7831GR	1931	126 m²	–
157	7831GR	1936	172 m²	–
157A	7831GR	1996	172 m²	–
158	7831GR	1936	87 m²	–
159	7831GR	1936	83 m²	–
160	7831GR	1910	116 m²	–
161	7831GR	1919	268 m²	–
162	7831GR	1915	192 m²	–
163	7831GR	1938	100 m²	–
164	7831GR	1955	3059 m²	–
166	7831GS	1936	90 m²	–
166A	7831GS	1936	88 m²	–
167	7831GS	2008	276 m²	–
168	7831GS	1915	128 m²	–
169	7831GS	1915	128 m²	–
171	7831GS	1966	242 m²	–
172	7831GS	1951	57 m²	–
173	7831GS	1953	151 m²	–

7831 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Emmen

Tramwijk ZZ in Emmen telt 108 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1945. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Tramwijk ZZ is € 363.166. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 196 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Tramwijk ZZ met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Tramwijk ZZ in Emmen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 363.166 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Emmen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 386k +4,3% sinds Q1 '25

€370k

Q1 '25

€396k

Q4 '25

€386k

Q1 '26

Gem. overbieding

+5,7% boven vraagprijs (Q1 '26)

+7,3%

Q1 '25

+6,9%

Q4 '25

+5,7%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+10,4%

81%

Hoekwoning

+9,4%

84%

2-onder-1-kap

+6,7%

79%

Appartement

+3,9%

66%

Vrijstaand Laagst

+1,1%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Tramwijk ZZ in Emmen is € 363.166.

Tramwijk ZZ telt 108 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Tramwijk ZZ?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling