De Achterreep 7
7887 HA, Erica
Kenmerken
1995
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 304.000
WOZ 2025
300 m²
Perceeloppervlakte
Emmen G 10933
Kadastrale aanduiding
De Achterreep 7 in Erica is een woning gebouwd in 1995 met 127 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 304.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Erica wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Achterreep 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Erica. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 304.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Achterreep 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 315.468 – 365.888
Geschatte woningwaarde
+4,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49% (+€ 100.000)
Huidige WOZ
€ 304.000
De WOZ-waarde van De Achterreep 7 is in 4 jaar gestegen van € 204.000 naar € 304.000, een stijging van 49%. Dat is gemiddeld 12.3% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 262.000
WOZ-waarde
€ 241.000
WOZ-waarde
€ 232.000
WOZ-waarde
€ 204.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Welhaak 32
7887HK Erica
€ 345.000
De Voorreep 42
7887HH Erica
€ 385.000
Verlengde Vaart NZ 72
7887EH Erica
€ 299.000
De Korrel 1
7887HT Erica
€ 259.500
De Voorreep 5
7887HJ Erica
€ 295.000
De Korrel 13
7887HT Erica
€ 365.000
Meer op De Achterreep
De Achterreep 1
De Achterreep 2
De Achterreep 3
De Achterreep 4
De Achterreep 5
De Achterreep 6
De Achterreep 8
De Achterreep 9
De Achterreep 10
De Achterreep 11
De Achterreep 12
De Achterreep 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Achterreep 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
