Westerstraat 159
1601 AG, Enkhuizen. Een woning in de gemeente Enkhuizen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- 208 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Enkhuizen D 2032 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Westerstraat 159 in Enkhuizen is een woning gebouwd in 1890 met 173 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1890: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enkhuizen wordt gemiddeld 5,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 173 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1890 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Westerstraat 159 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enkhuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerstraat 159 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 564.138 – 654.302
Geschatte woningwaarde
+3,71%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Kuipersdijk 52e, 1601CN Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Paulus Potterstraat 13, 1601NZ Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Waaigat 1, 1601CP Enkhuizen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Kuipersdijk 72, 1601CN Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Westerstraat 174, 1601AP Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Kuipersdijk 32, 1601CM Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Klopperstraat 25, 1601CG Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, achterzijde Driebanen 41 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Kuipersdijk 52e, 1601CN Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Driebanen 29, 1601NN Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Westerstraat 130, 1601AM Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Molenweg 5, Postweg 3, 3a, 5 1601SX Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Westerkerksteeg 1-33 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Molenweg 5, Postweg 3, 3a, 5 1601SX Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, nabij Noorder boerenvaart 17a te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, nabij Noorder boerenvaart 17a te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Westerstraat 158, 1601AN Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Maelsonweg 18 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Maelsonweg 18 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Oude Gracht 31 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Westerkerksteeg 1-33 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Oude Gracht 31 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Davidstraat 16, 1601AV Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Prinsengracht 4, 1601CT Enkhuizen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Lijnbaanstraat 7 en 9 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Kop van Noord-Holland
- +5,3%
- Overbiedingspercentage
- 78%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1890, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Westerstraat 159
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Westerstraat 159 ligt in postcodegebied 1601, gemeente Enkhuizen.
- Postcode 1601Bekijk alle straten en adressen
- EnkhuizenGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Westerstraat 159 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.