Doolhof 4
1602 MV, Enkhuizen. Een woning in de gemeente Enkhuizen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 129 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 309.000
- Kadastrale aanduiding
- Enkhuizen B 1509 Download als DWG
Doolhof 4 in Enkhuizen is een woning gebouwd in 1978 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 309.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Enkhuizen wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Doolhof 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enkhuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 309.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doolhof 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 302.476 – 350.820
Geschatte woningwaarde
+3,71%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.8% (+€ 97.000)
Huidige WOZ
€ 309.000
De WOZ-waarde van Doolhof 4 is in 4 jaar gestegen van € 212.000 naar € 309.000, een stijging van 45.8%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 20.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
| Jaar | Wat | Bedrag |
|---|---|---|
| 2025 | WOZ-waarde | € 309.000 |
| 2024 | WOZ-waarde | € 263.000 |
| 2023 | WOZ-waarde | € 252.000 |
| 2022 | WOZ-waarde | € 256.000 |
| 2021 | WOZ-waarde | € 212.000 |
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving besluit op aanvraag, nabij De Tip 29 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving besluit op aanvraag, achter Wezenland 7 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving besluit op aanvraag, nabij De Laars 35 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, nabij De Tip 29 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, achter Wezenland 7 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, nabij De Laars 35 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Duizendroed 44, 1602KW Enkhuizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Zwanenland 9 in Enkhuizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Kop van Noord-Holland
- +2,5%
- Overbiedingspercentage
- 67%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Doolhof 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Doolhof 4 ligt in postcodegebied 1602, gemeente Enkhuizen.
- Postcode 1602Bekijk alle straten en adressen
- EnkhuizenGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Doolhof 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.