Violenstraat 2
1602 XV, Enkhuizen. Een woning in de gemeente Enkhuizen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.560 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Enkhuizen B 1629 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Violenstraat 2 in Enkhuizen is een woning gebouwd in 1962 met 115 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1962) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enkhuizen wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Violenstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enkhuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Violenstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 472.869 – 548.447
Geschatte woningwaarde
+3,71%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Korenbloemstraat 27 t/m 48 in Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Korenbloemstraat 26 t/m 50 in Enkhuizen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Dirk Wierengastraat 48, 1602TL Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Korenbloemstraat 26 t/m 50 in Enkhuizen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Tom Kranenburgstraat 148, 1602VP Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Violenstraat 9 t/m 17 (oneven) en Goudsbloemstraat 10 t/m 18 (even) in Enkhuizen [omgevingsvergunning]
Violenstraat 9 t/m 17 (oneven) en Goudsbloemstraat 10 t/m 18 (even) in Enkhuizen 14-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Verlengd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Korenbloemstraat 26 t/m 50 in Enkhuizen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Dirk Wierengastraat 48, 1602TL Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Tom Kranenburgstraat 148, 1602VP Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Tom Kranenburgstraat 148, 1602VP Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Goudsbloemstraat 11 t/m 19 (oneven), Begoniastraat 10 t/m 18 (even) in Enkhuizen [omgevingsvergunning]
Goudsbloemstraat 11 t/m 19 (oneven), Begoniastraat 10 t/m 18 (even) in Enkhuizen 16-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Gruttolaan 18 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Violenstraat 9 t/m 17 (oneven) en Goudsbloemstraat 10 t/m 18 (even) te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Korenbloemstraat 1 tm 25 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Meldingen ontvangen voor Begoniastraat te Enkhuizen (Graven in bodem boven interventiewaarde en Saneren van de bodem) [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Begoniastraat 1, 1602XG Enkhuizen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Korenbloemstraat 26 t/m 50 in Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Korenbloemstraat 26 t/m 50 in Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Goudsbloemstraat 11 t/m 19 (oneven), Begoniastraat 10 t/m 18 (even) in Enkhuizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Kop van Noord-Holland
- +2,5%
- Overbiedingspercentage
- 67%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Violenstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Violenstraat 2 ligt in postcodegebied 1602, gemeente Enkhuizen.
- Postcode 1602Bekijk alle straten en adressen
- EnkhuizenGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Violenstraat 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.