De Heurne 41
7511 GZ, Enschede
- Bouwjaar
- 1933
- Gebruiksoppervlakte
- 220 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.530 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Enschede B 7650
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
De Heurne 41 in Enschede is een winkelpand uit 1933 met een gebruiksoppervlakte van 220 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Heurne 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 995.478 – 1.154.582
Geschatte woningwaarde
+8,33%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Rico Latino,De Heurne 19 B, 7511 GV Enschede [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Blue Sakura,Oude Markt 21, 7511 GB Enschede [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het plaatsen van een geldautomaat en een reclame-uiting aan Haverstraatpassage 48, 7511 EX Enschede [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik,Oude Markt 4, 7511 GA Enschede [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik,Oude Markt 5, 7511 GA Enschede [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Red Roots X Street Art Festival op 5 september 2026, Oude Markt, Willem Wilminkplein en Stationsplein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. een horeca gelegenheid,Noorderhagen nr. 56 en 58 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Oude Markt 23 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. een horeca gelegenheid,Noorderhagen nr. 56 en 58 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. restaurant Yemini ,Noorderhagen 42, 7511 EL Enschede [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Introductieconcert 2026 op 26 augustus 2026, Oude Markt 32, 7511 GB Enschede [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik,Oude Markt 4, 7511 GA Enschede [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik,Oude Markt 5, 7511 GA Enschede [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Stadscafé BLAUW,Oude Markt 12, 7511 GA Enschede, Verzoeklocatie 2026060501708 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. Grolsche Bierbrouwerij Nederland B.V.,De Heurne 25, 7511 GZ Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v Stichting Buurtcafé de Stadsgraaf,Stadsgravenstraat 47, 7511 EP Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik ,Noorderhagen 42, 7511 EL Enschede [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Evenement Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. café 't Gat in de Markt,Oude Markt 13, 7511 GA Enschede, Verzoeklocatie 2026042201635 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. Performance Factory,Hoge Bothofstraat 39, 7511 ZA Enschede [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. café 't Gat in de Markt,Oude Markt 13, 7511 GA Enschede, Verzoeklocatie 2026042201635 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Grolsche Bierbrouwerij Nederland B.V.,De Heurne 25, 7511 GZ Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Performance Factory,Hoge Bothofstraat 39, 7511 ZA Enschede, Verzoeklocatie 2026042100035 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. sprinklerinstallatie,Breugelmansgaarde 2, 7511 PR Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van NSZK/NSWK van 5 t/m 7 juni 2026, Campuslaan 100, 7522 NR Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. San Remo B.V.,Stadsgravenstraat 53, 7511 ER Enschede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Twente
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van De Heurne 41 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
