Van Loenshof 22
7511 HG, Enschede
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 209 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Enschede B 6104
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Van Loenshof 22 in Enschede is een woning gebouwd in 1957 met 73 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1957: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enschede wordt gemiddeld 1,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Loenshof 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Loenshof 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 137.697 – 159.705
Geschatte woningwaarde
+8,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Evenement Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. Blue Sakura,Oude Markt 21, 7511 GB Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. in gebruik name gebouw,Beltstraat 43 25, 7512 AC Enschede [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. Shabeng,Oude Markt 26, 7511 GB Enschede [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Bockbierfestival van 2 t/m 4 oktober 2026, Oude Markt 24, 7511 GB Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. Holland Casino ,Koningsplein 8, 7512 KZ Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Rouwen & Vieren Enschede van 18 t/m 28 december 2026, Van Loenshof t.h.v. Scapino [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Blue Sakura,Oude Markt 21, 7511 GB Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Holland Casino ,Koningsplein 8, 7512 KZ Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Rico Latino,De Heurne 19 B, 7511 GV Enschede [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het plaatsen van een geldautomaat en een reclame-uiting aan Haverstraatpassage 48, 7511 EX Enschede [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik,Oude Markt 4, 7511 GA Enschede [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik,Oude Markt 5, 7511 GA Enschede [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Evenement Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Oude Markt 23 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Red Roots X Street Art Festival op 5 september 2026, Oude Markt, Willem Wilminkplein en Stationsplein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. logies appartementen ,Pijpenstraat 30 t/m 34 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik,Van Loenshof 60, 7511 NJ Enschede [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Introductieconcert 2026 op 26 augustus 2026, Oude Markt 32, 7511 GB Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Zondagsmarkten van 6 september t/m 3 januari 2027 , H.J. Van Heekplein [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling kennisgeving festiviteit t.b.v. Lonneker aan Zee op 15 augustus 2026,Spölminkkamp 45, 7524 DV Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Schuttersfeest Glanerbrug op 21,22 en 23 augustus 2026, Ekersdijk 164, 7534 BD Enschede [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik,Oude Markt 4, 7511 GA Enschede [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van Sing a Long & Symphonic Summer op 2 en 3 juli 2026, Oude Markt [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik,Oude Markt 5, 7511 GA Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Flatfeest op 18 september 2026, Campuslaan 39, 41, 43 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Hockeydag Audentis op 8 juli 2026, Drienerlolaan 5 (het hockeyterrein) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Twente
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Loenshof 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Van Loenshof 22 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
