Vijverstraat 4
7532 AM, Enschede. Een woning in de gemeente Enschede.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.503 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lonneker E 7847 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Vijverstraat 4 in Enschede is een woning gebouwd in 1996 met 90 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enschede wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Vijverstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vijverstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 297.024 – 344.496
Geschatte woningwaarde
+7,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Milieu Aangevraagd
Afhandeling Maatwerk - Ambtshalve maatwerk geluid RWZI Glanerbrug,Kerkstraat 86, 7532 AV Enschede [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Ariënshuis,Gronausestraat 2/140-6 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling MBA Zuiveringtechnisch werk, Kerkstraat 86 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Afhandeling MBA - Opslaan van diesel en vloeistoffen die niet brandbaar zijn in bovengrondse,Verzoeklocatie 2025120100958, Kerkstraat 86 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Bentstraat 25 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. RIBW,Redemptoristenpark 3 - 127 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling verkeersbesluit gereserveerde parkeerplaats voor deelauto ,Kerkstraat t.h.v. nr 84 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Twente
- +3,0%
- Overbiedingspercentage
- 72%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Vijverstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Vijverstraat 4 ligt in postcodegebied 7532, gemeente Enschede.
- Postcode 7532Bekijk alle straten en adressen
- EnschedeGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Vijverstraat 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.