Enschede Kantoor

IJzersteden 12

7547 TB, Enschede

Dit is een kantoor – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.

Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2017

Bouwjaar

589 m²

Gebruiksoppervlakte

A+++

A+++

Energielabel

Kantoorfunctie

Gebruiksdoel

IJzersteden 12 in Enschede is een kantoor uit 2017 met een gebruiksoppervlakte van 589 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op IJzersteden

IJzersteden 3

9340 m² 2000

IJzersteden 3A

8 m² 2000

IJzersteden 7

4515 m² 2000

IJzersteden 8

8518 m² 2000

IJzersteden 10

2426 m² 1999

IJzersteden 11C

600 m² 2000

IJzersteden 11

1788 m² 2000

IJzersteden 11B

600 m² 2000

IJzersteden 11A

600 m² 2000

IJzersteden 15

2533 m² 2002

IJzersteden 16

5600 m² 2001

IJzersteden 18

1600 m² 2005

Locatie

7547

Postcode 7547

Bekijk alle straten en adressen

Enschede

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS