Eekhoornweg 7
8161 AR, Epe
Kenmerken
1969
Bouwjaar
188 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.476 m²
Perceeloppervlakte
Epe en Oene A 2224
Kadastrale aanduiding
Eekhoornweg 7 in Epe is een woning gebouwd in 1969 met 188 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1969: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Epe wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 188 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Eekhoornweg 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Epe. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eekhoornweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 822.653 – 954.135
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vemderdwarsweg 3
8161NL Epe
€ 695.000
Europalaan 43
8161ZB Epe
€ 675.000
Torenweg 36
8161AT Epe
€ 950.000
Abraham Kuyperstraat 4
8161DW Epe
€ 525.000
Rozenkampweg 8
8161RR Epe
€ 1.050.000
Troelstrastraat 12
8161DS Epe
€ 415.000
Meer op Eekhoornweg
Eekhoornweg 1
Eekhoornweg 2
Eekhoornweg 3
Eekhoornweg 4
Eekhoornweg 6
Eekhoornweg 9
Eekhoornweg 10
Eekhoornweg 11
Eekhoornweg 12
Eekhoornweg 14
Eekhoornweg 15
€ 1.195.000
Eekhoornweg 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 grove dennen aan Dellenparkweg 6, 8161AP Epe (1430966) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een Japanse lariks aan Torenweg 19, 8161AT Epe (1430049) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 douglassparren en 1 grove den aan Norelbosweg 15, 8161AS Epe (1421059) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het kappen van 1 Amerikaanse eik aan Norelbosweg 19, 8161AS Epe (1418436) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gewijzigde omgevingsvergunning voor het kappen van 1 Amerikaanse eik, 3 coniferen, 3 berken, 1 beuk, 2 douglassparren en 2 esdoorns aan Eekhoornweg 7, 8161AR Epe (1379908) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 douglassparren en 1 grove den aan Norelbosweg 15, 8161AS Epe (1421059) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 1 Amerikaanse eik aan Norelbosweg 19, 8161AS Epe (1418436) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het isoleren van de kap van de woning aan Torenweg 17, 8161AT Epe (1416043) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eekhoornweg 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
