Epe

Wijnbergweg 3A

8161 SE, Epe

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1959

Bouwjaar

91 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Wijnbergweg 3A in Epe is een woning gebouwd in 1959 met 91 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Epe wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wijnbergweg 3A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Epe. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Korte Kuipersweg 16

8161VZ Epe

€ 375.000

82 m² 1965 3 maanden geleden

Eper Veste 41

8161AC Epe

€ 265.000

72 m² 1968 4 maanden geleden

Gruttostraat 4

8161VG Epe

€ 375.000

88 m² 1962 5 maanden geleden

Lange Veenteweg 30

8161PB Epe

€ 365.000

92 m² 1953 6 maanden geleden

Gruttostraat 6

8161VG Epe

€ 335.000

88 m² 1962 6 maanden geleden

Gruttostraat 12

8161VG Epe

€ 265.000

88 m² 1962 8 maanden geleden

Meer op Wijnbergweg

Wijnbergweg 1

314 m² 1925

Wijnbergweg 3

104 m² 1959

Wijnbergweg 4

127 m² 1985

Wijnbergweg 5

283 m² 1975

Wijnbergweg 9

191 m² 1935

Wijnbergweg 10

73 m² 1948

Wijnbergweg 12

194 m² 1905

Wijnbergweg 12A

55 m² 1956

Wijnbergweg 13

127 m² 1918

Wijnbergweg 14

132 m² 1910

Wijnbergweg 15

67 m² 1922

Wijnbergweg 16A

54 m² 1920

Locatie

8161

Postcode 8161

Bekijk alle straten en adressen

Epe

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Wijnbergweg 3A

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.