Epe

Heuvellaan 8

8162 CT, Epe

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2003

Bouwjaar

167 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 661.000

WOZ 2025

433 m²

Perceeloppervlakte

Epe en Oene U 8232

Kadastrale aanduiding

Heuvellaan 8 in Epe is een woning gebouwd in 2003 met 167 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 661.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Epe wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Heuvellaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Epe. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 661.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 661.000

WOZ-waarde

€ 593.000

WOZ-waarde

€ 594.000

WOZ-waarde

€ 579.000

WOZ-waarde

€ 536.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+23.3% (+€ 125.000)

Huidige WOZ

€ 661.000

De WOZ-waarde van Heuvellaan 8 is in 4 jaar gestegen van € 536.000 naar € 661.000, een stijging van 23.3%. Dat is gemiddeld 5.8% per jaar. De sterkste stijging was 11.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Glazenmaker 46

8162TB Epe

€ 479.000

129 m² 2017 2 maanden geleden

Weemeweg 1

8162EV Epe

€ 639.000

126 m² 1998 5 maanden geleden

Lavei 6

8162KB Epe

€ 635.000

152 m² 1995 5 maanden geleden

Libel 1

8162XM Epe

€ 850.000

173 m² 2017 7 maanden geleden

de Schans 4

8162GV Epe

€ 575.000

129 m² 2006 7 maanden geleden

Glazenmaker 34

8162TB Epe

€ 460.000

129 m² 2017 7 maanden geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Heuvellaan 8

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.