Elspeterweg 17
8171 ER, Vaassen. Een woning in de gemeente Epe.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1952
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.552 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Vaassen D 1840 Download als DWG
Elspeterweg 17 in Vaassen is een woning gebouwd in 1952 met 140 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vaassen wordt gemiddeld -0,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Elspeterweg 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vaassen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Elspeterweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 819.714 – 950.726
Geschatte woningwaarde
+3,12%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van 1 fijnspar aan Lindenoord 20, 8172AL Vaassen (1447221) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van 1 grove den aan Eikenweg 4, 8172AG Vaassen (1447203) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van 3 grove dennen en 1 douglasspar aan Elspeterweg 17, 8171ER Vaassen (1447202) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 1 boom aan Lindenoord 20, 8172AL Vaassen (1447221) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 1 dode den aan Eikenweg 4, 8172AG Vaassen (1447203) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 grove dennen en 1 douglasspar aan Elspeterweg 17, 8171ER Vaassen (1447202) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel en een opbouw op de garage aan Eikenweg 3, 8172AG Vaassen (1437032) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel en een opbouw op de garage aan Eikenweg 3, 8172AG Vaassen (1437032) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van 3 gewone zilversparren aan Eikenweg 11, 8172AG Vaassen (1429747) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsplanactiviteit(BOPA) voor het verbouwen en uitbreiden van de woning op het perceel Dennenweg 12, 8172AJ Vaassen (1426962) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Veluwe
- -0,6%
- Overbiedingspercentage
- 36%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Elspeterweg 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Elspeterweg 17 ligt in postcodegebied 8171, gemeente Epe.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Elspeterweg 17 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.