Schoolstraat 1
4876 AV, Etten-Leur
Kenmerken
1974
Bouwjaar
204 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
305 m²
Perceeloppervlakte
Etten-Leur L 11971
Kadastrale aanduiding
Schoolstraat 1 in Etten-Leur is een woning gebouwd in 1974 met 204 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Etten-Leur wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 204 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Schoolstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Etten-Leur. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 648.130 – 751.718
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Harpdreef 22
4876ZX Etten-Leur
€ 799.000
Klaroenring 99
4876ZC Etten-Leur
€ 565.000
Grauwe Polder 228
4876NC Etten-Leur
€ 879.000
Banjostraat 60
4876XL Etten-Leur
€ 445.000
Harpdreef 8
4876ZX Etten-Leur
€ 539.000
Klaroenring 149
4876ZD Etten-Leur
€ 398.000
Meer op Schoolstraat
Schoolstraat 1A
Schoolstraat 1B
Schoolstraat 2
Schoolstraat 4
Schoolstraat 6
Schoolstraat 8
Schoolstraat 10
Schoolstraat 12
Schoolstraat 14
Schoolstraat 16
Schoolstraat 18
Schoolstraat 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Winkelcentrum 43 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Winkelcentrum 16 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Dreef 37 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Dreef 37 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Raadhuisplein 2 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schoolstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
