Teutonenhof 2
5421 LN, Gemert
Kenmerken
2011
Bouwjaar
160 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 591.000
WOZ 2025
217 m²
Perceeloppervlakte
Gemert M 5183
Kadastrale aanduiding
Teutonenhof 2 in Gemert is een woning gebouwd in 2011 met 160 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 591.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gemert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Teutonenhof 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gemert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 591.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Teutonenhof 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 572.268 – 663.732
Geschatte woningwaarde
+1,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.9% (+€ 183.000)
Huidige WOZ
€ 591.000
De WOZ-waarde van Teutonenhof 2 is in 4 jaar gestegen van € 408.000 naar € 591.000, een stijging van 44.9%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 14.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 591.000
WOZ-waarde
€ 527.000
WOZ-waarde
€ 495.000
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 408.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Diederikstraat 32
5421EW Gemert
€ 429.000
Hof van Nazareth 33
5421EC Gemert
€ 699.500
Keizersbosch 15
5421EN Gemert
€ 575.000
Laarveld 9
5421AW Gemert
€ 495.000
Schoorswinkel 8
5421DP Gemert
€ 875.000
Mickershof 13
5421NN Gemert
€ 469.000
Meer op Teutonenhof
Teutonenhof 1
Teutonenhof 2a
Teutonenhof 3
Teutonenhof 4
Teutonenhof 5
Teutonenhof 6
Teutonenhof 7
Teutonenhof 8
Teutonenhof 9
Teutonenhof 10
Teutonenhof 11
Teutonenhof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van dakkapellen, kozijnen en voordeur aan Virmundtstraat 16 te Gemert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vestigen van een bedrijf aan huis aan Willem de Haasstraat 3 te Gemert [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de dakkapellen, kozijnen en voordeur aan Virmundtstraat 16 te Gemert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Teutonenhof 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
