Wonen in Achthuizen, Goeree-Overflakkee

Name: Wijk Achthuizen, Goeree-Overflakkee
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Achthuizen. Achthuizen ligt in Goeree-Overflakkee.

Kerncijfers Achthuizen

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Goeree-Overflakkee.

Aantal woningen

578

Gem. bouwjaar

1962

Gem. woonoppervlak

159 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 326.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Achthuizen telt circa 578 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1962. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (64% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Achthuizen: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 5,1 km, een huisarts op 4,0 km, een ziekenhuis op 17,3 km en het treinstation op 29,2 km.

Verkochte woningen in Achthuizen

Op basis van 17 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 425.000

Gem. prijs per m²

€ 3.668

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Goeree-Overflakkee valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Goeree-Overflakkee valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.100

Huishoudens 525

Koopwoningen 64%

Huurwoningen 36%

Afstand huisarts 4 km

Afstand supermarkt 5.1 km

Afstand basisschool 0.9 km

Afstand treinstation 29.2 km

Afstand ziekenhuis 17.3 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Achthuizen

30 straten in deze wijk.

Achthuizensedijk 69 Beatrixstraat 23 Bloemstraat 54 Bloksedijk 2 Blokseweg 4 Bommelsedijk 43 Galatheseweg 17 Grote Bloksedijk 2 H'Oranjeweg 9 Heintjesweg 3 Kerkstraat 19 Klimopstraat 31 Kloosterstraat 20 Krammerdijk 8 Kruisweg 4 Lageweg 2 Langstraat 65 Lesje 16 Nieuwe Bloksedijk 6 Pastoor van Luenenstraat 59 Pastoriestraat 12 Patronaatstraat 8 Polderstraat 12 Schaapsweg 2 Schoolstraat 14 Tramdijk 6 Veldzicht 35 Vroonweg 7 Windlust 17 Zandweg 8

Andere wijken in Goeree-Overflakkee

Den Bommel Dirksland Goedereede Groot water Herkingen Melissant Middelharnis Nieuwe-Tonge Ooltgensplaat Ouddorp Oude-Tonge Sommelsdijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS