Molenstraat 4a
4201 CX, Gorinchem. Een woning in de gemeente Gorinchem.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 76 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Gorinchem D 3525 Download als DWG
Molenstraat 4a in Gorinchem is een woning gebouwd in 1900 met 76 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Gorinchem wordt gemiddeld 3,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Molenstraat 4a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gorinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 4a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 336.820 – 390.652
Geschatte woningwaarde
+2,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een pand tot appartementen aan Molenstraat 6 en 8 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de voorgevel aan Molenstraat 89 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de kleur aan Tolsteeg 4 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor de verkoop van bioscoopkaarten en zwembadkaartjes op 21-november 2026 ter hoogte van Gasthuisstraat – Driekoningenstraat te Gorinchem [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verplaatsen van twee warmtepomp-buitenunits aan Westwagenstraat 14a te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een airco-unit aan Kortendijk 18 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de kozijnen aan Gasthuisstraat 27 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het starten van een personal training aan Boerenstraat 54 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van reclame aan Langendijk 44 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van een pand naar 5 appartementen aan Groenmarkt 6 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een trapopgang en aanpassingen aan de gevel aan Eendvogelsteeg - Hoogstraat 5 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de kleur aan Tolsteeg 4 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van een woning aan Zusterstraat 18 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de voorgevel aan Westwagenstraat 8 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de voorgevel aan Molenstraat 89 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van remmingwerk nabij Eind 3 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het starten van een personal training aan Boerenstraat 54 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het starten van een personal training aan Boerenstraat 54 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van een naam aanduiding op de voorgevel aan Balensteeg 1 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het schilderen van de voorgevel aan Havendijk 60 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het aanpassen van de gevel aan Botersteeg 1 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van airco-units aan Molenstraat 44 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevel aan Zusterhuis 13 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een appartement 1e verdieping aan Gasthuisstraat 48 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van een naam aanduiding op de voorgevel aan Balensteeg 1 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
- +3,4%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Molenstraat 4a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Molenstraat 4a ligt in postcodegebied 4201, gemeente Gorinchem.
- Postcode 4201Bekijk alle straten en adressen
- GorinchemGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Molenstraat 4a waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.