Dokter Bauerstraat 1a
4205 KA, Gorinchem. Een woning in de gemeente Gorinchem.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 408 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Gorinchem E 2300 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Dokter Bauerstraat 1a in Gorinchem is een woning gebouwd in 1973 met 134 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Gorinchem wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dokter Bauerstraat 1a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gorinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dokter Bauerstraat 1a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.340 – 565.230
Geschatte woningwaarde
+2,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een voetgangersbrug aan Dokter Bauerstraat en Stalkaarsen te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijke gedeelde huisvesting vergunninghouders aan Hellebardierstraat 17c te Gorinchem [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het intern verbouwen Centrale hal en bouw Politheek aan Banneweg 57 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevel aan Pijlstraat 53 (Boogflat) te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijke gedeelde huisvesting vergunninghouders aan Hellebardierstraat 17c te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van een damwandconstructie aan Banneweg (langs) nabij de spoortunnel te Gorinchem [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een voetgangersbrug tussen Dokter Bauerstraat en Stalkaarsen te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het intern verbouwen Centrale hal en bouw Politheek aan Banneweg 57 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van de entree van het hoofdgebouw aan Pijlstraat 49 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel aan Pijlstraat 53 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een bijgebouw aan Dokter Hiemstralaan 48 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
- +4,7%
- Overbiedingspercentage
- 77%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Dokter Bauerstraat 1a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Dokter Bauerstraat 1a ligt in postcodegebied 4205, gemeente Gorinchem.
- Postcode 4205Bekijk alle straten en adressen
- GorinchemGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Dokter Bauerstraat 1a waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.