Tuinstraat 18
2801 ZR, Gouda. Een woning in de gemeente Gouda.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- 439 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Gouda C 3705 Download als DWG
Tuinstraat 18 in Gouda is een woning gebouwd in 1900 met 45 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Gouda wordt gemiddeld 5,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 45 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Tuinstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gouda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tuinstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 236.227 – 273.983
Geschatte woningwaarde
+5,31%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Houtmansplantsoen in Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Peperstraat 86 en 88, 2801RG Gouda [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Blekerssingel en Fluwelensingel in Gouda [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Achter de Kerk 7, 2801JW Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Fluwelensingel 85, 2806CE Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning nabij Rammazeynhoek (Brug B2), Hillebrand Herenbraslaan (Brug B9) en Moordrechtse Doorsteek (Brug B16) [omgevingsvergunning]
nabij Rammazeynhoek (Brug B2), Hillebrand Herenbraslaan (Brug B9) en Moordrechtse Doorsteek (Brug B16) 14-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Westhaven 27, 2801PJ Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Burgemeester Martensstraat 10 en 12, 2806CK Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Lange Noodgodsstraat 19, 2801PS Gouda [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Burgemeester Martensstraat 10 -12, 2806CK Gouda [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Westhaven 34, 2801PK Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Westhaven 34, 2801PK Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kees Faessens Rolwagensteeg 20, Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit uitgebreide omgevingsvergunning Achter de Kerk 1, 2801JW Gouda [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Willem Vroesentuin in Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Achter de Kerk 7, 2801JW Gouda [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Houtmansplantsoen in Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Punseliehof 1 t/m 4, 2801ZR Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning nabij Rammazeynhoek (Brug B2), Hillebrand Herenbraslaan (Brug B9) en Moordrechtse Doorsteek (Brug B16) [omgevingsvergunning]
nabij Rammazeynhoek (Brug B2), Hillebrand Herenbraslaan (Brug B9) en Moordrechtse Doorsteek (Brug B16) 14-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Fluwelensingel 85, 2806CE Gouda [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Burgemeester Martenssingel 106, 2806CX Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Fluwelensingel 88, 2806CE Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Fluwelensingel 98, 2806CH Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontwerpbesluit uitgebreide omgevingsvergunning Achter de Kerk 1, 2801JW Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Spieringstraat 32, 2801ZM Gouda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Oost-Zuid-Holland
- +5,4%
- Overbiedingspercentage
- 76%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. In Gouda zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Tuinstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Tuinstraat 18 ligt in postcodegebied 2801, gemeente Gouda.
- Postcode 2801Bekijk alle straten en adressen
- GoudaGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Tuinstraat 18 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.