Gansstraat 11
2802 CV, Gouda. Een woning in de gemeente Gouda.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 129 m²
- Aantal kamers
- 6 (5 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Gansstraat 11 in Gouda is een woning gebouwd in 1938 met 90 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1938: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Gouda wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gansstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gouda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gansstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 378.079 – 438.507
Geschatte woningwaarde
+5,31%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Bernhardhof 400, 2802GR Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Vogelplein 11, 2802CG Gouda [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Vogelplein 11, 2802CG Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Karekietstraat 46 in Gouda [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Slopen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Jaagpad 35 in Gouda [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Jaagpad 35, 2802AZ Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Koekoekplein 2, 2802AD Gouda [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Onder de Boompjes 47 in Gouda [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning tegenover Westerkade 46 in Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Koekoekplein 2, 2802AD Gouda [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Koekoekstraat/Vogelplein, Vogelplein nabij nr 40/ Oranjeplein/ Onder de Boompjes nabij nr 38/ Reigerstraat nabij nr 26 in Gouda [omgevingsvergunning]
Koekoekstraat/Vogelplein, Vogelplein nabij nr 40/ Oranjeplein/ Onder de Boompjes nabij nr 38/ Reigerstraat nabij nr 26 in Gouda 16-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Reigerstraat 27, 2802EM Gouda [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning tegenover Westerkade 46 in Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Koekoekstraat/Vogelplein, Vogelplein thv nr 40/ Oranjeplein/ Onder de Boompjes thv nr 38/ Reigerstraat thv nr 26 in Gouda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Reigerstraat 27, 2802EM Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Onder de Boompjes 47 in Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Koekoekplein 6 t/m 12 in Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Bernhardhof 400, 2802GR Gouda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Oost-Zuid-Holland
- +5,8%
- Overbiedingspercentage
- 78%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. In Gouda zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Gansstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Gansstraat 11 ligt in postcodegebied 2802, gemeente Gouda.
- Postcode 2802Bekijk alle straten en adressen
- GoudaGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Gansstraat 11 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.