Breestraat 6
2011 ZZ, Haarlem
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 58 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie,woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem C 1813
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Breestraat 6 in Haarlem is een woning gebouwd in 1925 met 110 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Breestraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breestraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 834.946 – 968.394
Geschatte woningwaarde
+8,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Korte Wolstraat 11A 2011VZ Haarlem, 0392-2026-0072383, het wijzigen van de gevel en het wijzigen van de garage naar een slaapkamer met badkamer, verzonden 29-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gedempte Oude Gracht 60 2011GT Haarlem, 0392-2026-0163148, het wijzigen van de functie en de indeling van de begane grond van een Rijksmonument, ontvangen op 28-09-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Verwulft 1 2011GJ Haarlem, 0392-2026-0160744, het brandwerend scheiden van de winkel en woning en het realiseren van een B&B, ontvangen op 24-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, Wijzigings-vervangingsbesluit positieve weigering, omgevingsvergunning , Doelstraat 20A 2011XC Haarlem, 0392-2026-0063085, het vervangen van enkelglas naar vacuümglas, verzonden 22-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Klein Heiligland 25-RD 2011EB Haarlem, Klein Heiligland 25-ZW 2011EB Haarlem, 0392-2026-0050647, het verbouwen, wijzigen van de indeling en bouwkundig samenvoegen van de begane grond en de bovengelegen woonruimte tot één woning, verzonden 22-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Lange Annastraat 50 2011XJ Haarlem, 0392-2026-0099805, het wijzigen van enkele kozijnen en deuren in de gevels, het uitvoeren van diverse isolatiewerkzaamheden en het plaatsen van een dakraam en PV-panelen, verzonden 17-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Baharii Hapjes & Sapjes B.V., Koningstraat 33 Haarlem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Koningstraat 33 2011TC Haarlem, 0392-2026-0099378, het schilderen van de winkelpui en het aanbrengen van belettering op het bovenlicht, verzonden 14-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Koningstraat 35A en 35-ZW 2011TC Haarlem, 0392-2026-0055867, het wijzigen van de ontsluiting van het magazijn, verzonden 11-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Breestraat 18 2011ZZ Haarlem, 0392-2026-0106838, het restaureren van de balklaag van de begane grondvloer boven de kelder van de woning, verzonden 11-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Prins Hendrikstraat 1 te Haarlem, DSO nummer 2026090401238, zaaknummer ODIJ-Z-26-187990 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Grote Houtstraat 131 2011SJ Haarlem, 0392-2026-0080493, het aanbrengen van reclame-uitingen op de gevel, verzonden 08-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Grote Houtstraat 112 2011ST Haarlem, 0392-2026-0118325, het aanbrengen van handelsreclame aan de gevel, verzonden 08-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gedempte Raamgracht 13A-RD 2011WE Haarlem, 0392-2026-0147872, het plaatsen van een dakkapel en het bebouwen van het platte dak, ontvangen op 03-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Wilhelminastraat 42 2011VN Haarlem, 0392-2026-0146005, het vergunde kantoor omzetten naar 1 woning en interne wijzigingen, ontvangen op 31-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Grote Houtstraat 91 2011SH Haarlem, 0392-2025-0091863, het realiseren van 2 woningen en het wijzigen van de winkelpui, verzonden 28-08-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, verleende omgevingsvergunning na heroverweging, Korte Houtstraat 8, JZ/2026/75642, het legaliseren van een woning, verzonden 25-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Breestraat 18 2011ZZ Haarlem, 0392-2026-0106838, het restaureren van de balklaag van de begane grondvloer boven de kelder, verzonden 21-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Grote Houtstraat 80 2011SR Haarlem, 0392-2026-0058188, het wijzigen van de gevel en indeling bovenwoning tot twee appartementen, verzonden 17-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Koningstraat 33 2011TC Haarlem, 0392-2026-0099378, het schilderen van de winkelpui en het aanbrengen van belettering op het bovenlicht, verzonden 11-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Houtstraat 112 2011ST Haarlem, 0392-2026-0118325, het aanbrengen van handelsreclame aan de gevel, ontvangen op 16-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gierstraat 22 2011GD Haarlem, 0392-2025-0165420, het verduurzamen van de winkels op de begane grond en tevens de historische entreeportaal puien terugbrengen, verzonden 13-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Korte Lakenstraat 15 2011ZD Haarlem, 0392-2026-0060355, het plaatsen van twee dakkapellen, verzonden 09-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gedempte Oude Gracht 60 2011GT Haarlem, 0392-2026-0023046, het aanpassen van de indeling van het appartement, verzonden 07-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Grote Houtstraat 131 2011SJ Haarlem, 0392-2026-0080493, het aanbrengen van verlichte reclame-uitingen en beplakken van ramen, verzonden 06-07-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Breestraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Breestraat 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
