Goudsmidspleintje 1
2011 HP, Haarlem. Een woning in de gemeente Haarlem.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 51 m²
- Perceeloppervlakte
- 47 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem D 1561 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Goudsmidspleintje 1 in Haarlem is een woning gebouwd in 1880 met 51 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1880: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 51 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1880 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Goudsmidspleintje 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goudsmidspleintje 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 408.363 – 473.631
Geschatte woningwaarde
+4,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kruisstraat 4 2011PX Haarlem, 0392-2026-0094017, het aanbrengen van schuimbetonvloeren, verzonden 10-11-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spekstraat 10 2011HM Haarlem, 0392-2026-0176502, het verbouwen van een monumentaal winkelpand, ontvangen op 03-11-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Grote Houtstraat 1A en 1B 2011SB Haarlem, Grote Markt 16 2011RD Haarlem, Spekstraat 5 2011HM Haarlem, 0392-2026-0092411, het intern verbouwen van de panden, verzonden 30-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Jansstraat 36 2011RX Haarlem, 0392-2026-0116401, het isoleren en restaureren van een Rijksmonument (Janskliniek), verzonden 30-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Nieuwe Gracht 7 2011NB Haarlem, 0392-2026-0174914, het vervangen van de zinken roevendak, ontvangen op 29-10-2026 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Korte Begijnestraat 5 2011HC Haarlem, 0392-2026-0172925, het realiseren van een dakterras, ontvangen op 22-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Markt 25 2011RC Haarlem, 0392-2026-0172576, het plaatsen van energiebesparende installaties op het platte dak, ontvangen op 22-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Bloemertstraat 5 2011JP Haarlem, 0392-2026-0085814, het verbouwen van de woning door plaatsen dakraam, wijzigen kozijnen voorgevel, verwijderen schoorsteen en realiseren muurdoorbraak, verzonden 22-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Grote Markt 21 2011RC Haarlem, 0392-2026-0081901, het aanpassen van gevelreclame, aanbrengen 2 gevelbanken, 2 parasols tbv bestaand gevelterras en een eilandterras, verzonden 20-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Markt Haarlem, 0392-2026-0171492, gedeeltelijke vervanging en reparatie van de hardstenen sokkel van het standbeeld van Laurens Janszoon Coster, ontvangen op 19-10-2026 [omgevingsvergunning]
22-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Wijngaardstraat 8 2011RL Haarlem, 0392-2026-0170361, het splitsen van de woning naar twee zelfstandige appartementen, ontvangen op 15-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kruisstraat 37A 2011PW Haarlem, 0392-2026-0111239, het vervangen van ramen, twee onderdorpels en schilderen van kozijnen, verzonden 15-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Markt 25 2011RC Haarlem, 0392-2026-0169649, het verduurzamen en uitvoeren van diverse werkzaamheden aan het monument, ontvangen op 13-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Bakenessergracht 83 2011JV Haarlem, 0392-2026-0140881, het plaatsen van zonwering, verzonden 08-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kruisstraat 26 2011PZ Haarlem, 0392-2026-0165136, het kappen van een taxus i.v.m. slechte conditie, verzonden 07-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Valkestraat 7 2011JL Haarlem, 0392-2026-0068804, het vergroten van het dakterras aan de achterzijde, verzonden 07-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Vrouwestraat 10 2011JV Haarlem, 0392-2026-0093984, het verduurzamen van het rijksmonument, verzonden 06-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kruisstraat 26 2011PZ Haarlem, 0392-2026-0165136, het kappen van een taxus i.v.m. slechte conditie en aanbouw fietsenstalling, ontvangen op 01-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Jansstraat 49 2011RV Haarlem, 0392-2026-0135120, het aanbrengen van dubbel glas in een woning, verzonden 30-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Grote Markt 5 2011RC Haarlem, 0392-2026-0103009, het legaliseren van een brandscheiding, verzonden 30-09-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jansstraat 64 2011RW Haarlem, 0392-2026-0160486, het bouwkundig splitsen, het wijzigingen van de indeling en het realiseren van een nieuw trap, ontvangen op 24-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Smedestraat 27 2011RE Haarlem, 0392-2026-0078340, het wijzigen van de horecacategorie van categorie 2 naar categorie 3, verzonden 21-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Jansstraat 16 2011RX Haarlem, 0392-2026-0072382, het aan de achterzijde en intern wijzigen van het rijksmonument, verzonden 21-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Kruisstraat 14A 2011PX Haarlem, Nassaustraat 2 2011PJ Haarlem, 0392-2026-0051177, het vervangen van de ramen op de eerste verdieping en de ramen van de dakkapellen, verzonden 17-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Valkestraat 7 2011JL Haarlem, 0392-2026-0068804, het vergroten van het dakterras aan de achterzijde, verzonden 14-09-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
- +3,7%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1880, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Goudsmidspleintje 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Goudsmidspleintje 1 ligt in postcodegebied 2011, gemeente Haarlem.
- Postcode 2011Bekijk alle straten en adressen
- HaarlemGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Goudsmidspleintje 1 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.