Raamsteeg 1
2011 BH, Haarlem
- Bouwjaar
- 1926
- Gebruiksoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem D 9129
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Raamsteeg 1 in Haarlem is een bedrijfspand uit 1926 met een gebruiksoppervlakte van 65 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Raamsteeg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 340.435 – 394.845
Geschatte woningwaarde
+8,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Vissersbocht 17 2011AT Haarlem, 0392-2026-0111306, het wijzigen van het gebruik van de berging en het realiseren van een overkapping met dakterras aan de berging (legalisatie), verzonden 31-08-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spiegelstraat 22 2011BP Haarlem, 0392-2026-0138870, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 20-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Herenvest 122 2011BX Haarlem, 0392-2026-0129634, het vervangen van de klembanden van de schoorsteen, ontvangen op 05-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Nieuwe Spaarnwouderstraat 14 2011BR Haarlem, 0392-2026-0051313, het verbouwen van het pand tot twee woningen en het realiseren van twee extra bouwlagen boven op de begane grond, verzonden 05-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Fabriciusstraat 15 2032SH Haarlem, 0392-2026-0098196, het bouwen van een dakopbouw, verzonden 04-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spaarne 32 2011CJ Haarlem, 0392-2025-0185916, het aanbrengen van een muurtekst op de zijmuur, verzonden 24-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, A.L. Dyserinckstraat 124 2032RE Haarlem, 0392-2026-0033057, het realiseren van een aanbouw en opbouw, verzonden 14-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Lange Herenvest 18-ZW 2011BS Haarlem, 0392-2026-0100254, het wijzigen van de indeling begane grond, verzonden 13-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarne 30 2011CJ Haarlem, 0392-2026-0114626, het isoleren van een zoldervloer, ontvangen op 10-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Spiegelstraat 1-37 te Haarlem, DSO nummer 2026070300578, zaaknummer ODIJ-Z-26-184764 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarnwouderstraat 57 2011AB Haarlem, 0392-2026-0113109, het vervangen van voegwerk voorgevel, ontvangen op 08-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Vissersbocht 17 2011AT Haarlem, 0392-2026-0111306, het maken van een dakterras en wijzigingen op de verleende vergunning, ontvangen op 03-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Herenvest 50 2011BT Haarlem, 0392-2026-0111959, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 06-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Burgwal 69C 2011BC Haarlem, Burgwal 71 2011BC Haarlem, 0392-2025-0138406, het wijzigen van de garage nr. 71 naar woonruimte met een kapopbouw en dakterras, en het samenvoegen daarvan met de bestaande woning nr. 69C, verzonden 01-07-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Kampersingel 42 A te Haarlem, DSO nummer 2026061900664, zaaknummer ODIJ-Z-26-183490 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Romolenstraat 39 2032RX Haarlem, 0392-2026-0104474, het aanbrengen van nieuwe afwerking aan de garage, ontvangen op 24-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning na heroverweging verleend, nabij Spaarne 17 2011CD Haarlem, 0392-2025-0062048, het legaliseren van een ligplaats, verzonden 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Herenvest 18-ZW 2011BS Haarlem, 0392-2026-0100254, het wijzigen van de indeling begane grond, ontvangen op 18-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spaarne 2 2011CH Haarlem, 0392-2026-0052133, diverse werkzaamheden aan het monument, verzonden 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Lange Herenvest 18-ZW 2011BS Haarlem, 0392-2025-0186136, het wijzigen van de gevels van het pand, verzonden 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Fabriciusstraat 15 2032SH Haarlem, 0392-2026-0098196, het bouwen van een dakopbouw, ontvangen op 13-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Lange Herenvest 34 36 2011BT Haarlem, 0392-2026-0046478, het maken van een constructieve doorbraak naar de berging, verzonden 10-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leliestraat 34 2011BM Haarlem, 0392-2026-0094950, het realiseren van een dakkapel aan de achterzijde, ontvangen op 09-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Turfmarkt 16 2011CB Haarlem, 0392-2026-0085742, het voortzetten van het detailhandel concept specialty coffee, ontvangen op 26-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning gedeeltelijk verleend, Beeksteeg 17 2011CX Haarlem, 0392-2026-0038743, het kappen van 2 kersenbomen i.v.m. slechte conditie en overlast, verzonden 27-05-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Raamsteeg 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
