Ravelingsteeg 4
2011 EL, Haarlem
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 48 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem D 205
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Ravelingsteeg 4 in Haarlem is een woning gebouwd in 1939 met 103 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ravelingsteeg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ravelingsteeg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 450.805 – 522.855
Geschatte woningwaarde
+8,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Houtstraat 126 2011SV Haarlem, 0392-2026-0167243, het vervangen van de gevelpui, ontvangen op 06-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gierstraat 24 2011GD Haarlem, 0392-2026-0167157, het wijzigen van de functie, ontvangen op 05-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Lange Hofstraat 16 2011DK Haarlem, 0392-2026-0111255, het vervangen van de houten gevelpanelen en boeidelen, verzonden 05-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gedempte Oude Gracht 82 2011GV Haarlem, 0392-2026-0075971, het wijzigen van de functie van kantoor naar wonen (appartementen), verzonden 05-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Charley Tooropplein 10 2012DW Haarlem, 0392-2026-0116677, het kappen van een boom in de tuin i.v.m. ingerotte snoeiwond en schade aan de schuur, verzonden 29-09-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, Wijzigings-vervangingsbesluit positieve weigering, omgevingsvergunning , Doelstraat 20A 2011XC Haarlem, 0392-2026-0063085, het vervangen van enkelglas naar vacuümglas, verzonden 22-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Klein Heiligland 25-RD 2011EB Haarlem, Klein Heiligland 25-ZW 2011EB Haarlem, 0392-2026-0050647, het verbouwen, wijzigen van de indeling en bouwkundig samenvoegen van de begane grond en de bovengelegen woonruimte tot één woning, verzonden 22-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kleine Houtstraat 106 2011DR Haarlem, 0392-2025-0177387, het wijzigen van het gebruik, het wijzigen van de gevel en het intern verbouwen van het gebouw en het plaatsen van een dakterras, verzonden 21-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Lange Annastraat 50 2011XJ Haarlem, 0392-2026-0099805, het wijzigen van enkele kozijnen en deuren in de gevels, het uitvoeren van diverse isolatiewerkzaamheden en het plaatsen van een dakraam en PV-panelen, verzonden 17-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kleine Houtstraat 21 2011DD Haarlem, 0392-2026-0070881, het wijzigen van de bestemming op de begane grond voor het gebruik van een sportstudio, verzonden 14-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Breestraat 18 2011ZZ Haarlem, 0392-2026-0106838, het restaureren van de balklaag van de begane grondvloer boven de kelder van de woning, verzonden 11-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kleine Houtstraat 11A 2011DD Haarlem, 0392-2026-0153064, het realiseren van 4 short stay appartementen, ontvangen op 11-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Grote Houtstraat 182 2011SZ Haarlem, 0392-2026-0117454, het veranderen van gevelreclame, verzonden 08-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Grote Houtstraat 131 2011SJ Haarlem, 0392-2026-0080493, het aanbrengen van reclame-uitingen op de gevel, verzonden 08-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Grote Houtstraat 112 2011ST Haarlem, 0392-2026-0118325, het aanbrengen van handelsreclame aan de gevel, verzonden 08-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Charley Tooropplein 10 2012DW Haarlem, 0392-2026-0116677, het kappen van een boom in de tuin i.v.m. ingerotte snoeiwond en schade aan de schuur, verzonden 03-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Grote Houtstraat 91 2011SH Haarlem, 0392-2025-0091863, het realiseren van 2 woningen en het wijzigen van de winkelpui, verzonden 28-08-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, verleende omgevingsvergunning na heroverweging, Korte Houtstraat 8, JZ/2026/75642, het legaliseren van een woning, verzonden 25-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gasthuisvest 47 2011EV Haarlem, 0392-2026-0139981, het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden Egelantier, ontvangen op 21-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Breestraat 18 2011ZZ Haarlem, 0392-2026-0106838, het restaureren van de balklaag van de begane grondvloer boven de kelder, verzonden 21-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gedempte Oude Gracht 138 2011GX Haarlem, 0392-2026-0139238, het reconstrueren van de voordeur, ontvangen op 20-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Grote Houtstraat 182 te Haarlem, DSO nummer 2026071501157, zaaknummer ODIJ-Z-26-185548 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Grote Houtstraat 80 2011SR Haarlem, 0392-2026-0058188, het wijzigen van de gevel en indeling bovenwoning tot twee appartementen, verzonden 17-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Schagchelstraat 29 2011HW Haarlem, 0392-2026-0059104, het wijzigen van het gebruik op de begane grond en de eerste verdieping naar een pilatesstudio met een koffiehoek en detailhandel, verzonden 10-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Charley Tooropplein 10 2012DW Haarlem, 0392-2026-0116677, het kappen van een boom in de tuin i.v.m. ingerotte snoeiwond en schade aan de schuur, ontvangen op 14-07-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Ravelingsteeg 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Ravelingsteeg 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox