Frederik Hendriklaan 5
2012 SE, Haarlem
Kenmerken
1950
Bouwjaar
212 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
276 m²
Perceeloppervlakte
Haarlem R 353
Kadastrale aanduiding
Frederik Hendriklaan 5 in Haarlem is een woning gebouwd in 1950 met 212 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 212 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Frederik Hendriklaan 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frederik Hendriklaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.392.343 – 1.614.877
Geschatte woningwaarde
+0,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Frederik Hendriklaan 56
2012SJ Haarlem
€ 1.050.000
Van Hogendorpstraat 47
2012MP Haarlem
€ 1.150.000
Frederik Hendriklaan 14
2012SH Haarlem
€ 1.795.000
Frederik Hendriklaan 4
2012SH Haarlem
€ 1.495.000
Prins Mauritslaan 60
2012SP Haarlem
€ 1.575.000
Eindenhoutstraat 8
2012ML Haarlem
€ 850.000
Meer op Frederik Hendriklaan
Frederik Hendriklaan 2
Frederik Hendriklaan 3
Frederik Hendriklaan 4
€ 1.495.000
Frederik Hendriklaan 6
Frederik Hendriklaan 7
Frederik Hendriklaan 8
Frederik Hendriklaan 9
Frederik Hendriklaan 10
Frederik Hendriklaan 12
Frederik Hendriklaan 13
Frederik Hendriklaan 14
€ 1.795.000
Frederik Hendriklaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Crayenesterlaan 25 2012TH Haarlem, 0392-2026-0082023, het vervangen van de schuur met aangrenzend een tuinkamer, ontvangen op 21-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Zuiderhoutlaan 10 te Haarlem, DSO nummer 2026042901703, zaaknummer ODIJ-Z-26-180126 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Professor J. Bronnerlaan 7 2012PM Haarlem, 0392-2026-0044257, het kappen van twee bomen (Betula en Liquidambar) op het achtererf, ontvangen op 18-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Professor J. Bronnerlaan 7 2012PM Haarlem, 0392-2026-0044257, het kappen van twee bomen (Betula en Liquidambar) op het achtererf, verzonden 08-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Churchilllaan 1 2012RM Haarlem, 0392-2026-0044932, het plaatsen van 8 zonnepanelen, ontvangen op 19-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Churchilllaan 10 2012RP Haarlem, 0392-2026-0013252, het kappen van een boom (Thuja) op het voorerf i.v.m. de grootte en vorm, verzonden 19-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Frederik Hendriklaan 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
