Brouwersplein 1
2013 PE, Haarlem. Een woning in de gemeente Haarlem.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1915
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem H 2331 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Brouwersplein 1 in Haarlem is een woning gebouwd in 1915 met 111 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1915 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Brouwersplein 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brouwersplein 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 736.976 – 854.764
Geschatte woningwaarde
+4,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Voorzorgstraat 5-ZW 2013VM Haarlem, 0392-2026-0173858, het kappen van een Zweedse Meelbes, ontvangen op 27-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Bilderdijkstraat 60 2013EK Haarlem, 0392-2026-0176512, het rechttrekken van de uitbouw op de begane grond, verplaatsen van de achtergevel op de eerste verdieping en het toevoegen van een dakopbouw, ontvangen op 03-11-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Brouwersplein 4-RD 2013PE Haarlem, 0392-2026-0176759, het vervangen en verbreden van de dakkapel aan de voorgevel, ontvangen op 04-11-2026 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Sterrebosstraat 10 t/m 30 even nummers 2013PC Haarlem, 0392-2026-0152807, het verduurzamen van het dak, aanbrengen isolatie en nieuwe dakpannen, verzonden 26-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rollandstraat 36 2013SP Haarlem, 0392-2026-0170705, het plaatsen van een dakvenster, ontvangen op 16-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidseplein 36 2013PZ Haarlem, 0392-2026-0169661, het renoveren van de aangetaste begane grondvloer, ontvangen op 13-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oranjeboomstraat 160 2013WC Haarlem, 0392-2026-0168534, het verbouwen en verduurzamen van het pand, ontvangen op 09-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Sterrebosstraat 53 2013PA Haarlem, 0392-2026-0167791, het plaatsen van een dakopbouw en het optrekken van de achtergevel, ontvangen op 07-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Brouwersstraat 125 2013WK Haarlem, 0392-2026-0068086, het plaatsen van een dakopbouw met een dakterras, verzonden 06-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Rollandstraat 39 2013SM Haarlem, 0392-2026-0082683, het vervangen van een dakkapel op de voorgevel van een woonhuis 1e verdieping, verzonden 05-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Bilderdijkstraat 27-RD 2013EH Haarlem, 0392-2026-0088570, het plaatsen van een dakterras op het dak van de woning, verzonden 05-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Brouwerskade 37-ZW 2013GK Haarlem, 0392-2026-0152259, het doorbreken van een middentravee tussen keuken en woonkamer, verzonden 05-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, De Clercqstraat 117 2013PR Haarlem, 0392-2026-0165851, het realiseren van een dakopbouw op de bestaande woning, ontvangen op 02-10-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Rollandstraat 66 2013SR Haarlem, 0392-2026-0121274, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 24-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidseplein 21 2013PV Haarlem, 0392-2026-0159913, het splitsen van de woning in 2 appartementen en terugbrengen naar de oorspronkelijke staat, ontvangen op 23-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oranjestraat 45 2013VA Haarlem, 0392-2026-0159438, het bouwen van een extra bouwlaag boven de berging, ontvangen op 22-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Brouwersplein 2-RD 2013PE Haarlem, 0392-2026-0122360, het plaatsen van een dakterras op het bestaand platte dak van de bovenwoning, verzonden 17-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Sterrebosstraat 10 t/m 30 2013PC Haarlem, 0392-2026-0152807, het verduurzamen van het dak, aanbrengen isolatie en nieuwe dakpannen, ontvangen op 10-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Rollandstraat 66 2013SR Haarlem, 0392-2026-0121274, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 10-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Brouwerskade 37-ZW 2013GK Haarlem, 0392-2026-0152259, het doorbreken van een middentravee tussen keuken en woonkamer, ontvangen op 10-09-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Leidsestraat 141 2013XJ Haarlem, 0392-2026-0081292, één dakkapel in het voordakvlak, verzonden 20-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Assendelverstraat 41 2013SJ Haarlem, 0392-2026-0032613, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 19-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidseplein 21 2013PV Haarlem, 0392-2026-0137100, het samenvoegen van een gesplitste woning, ontvangen op 18-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Sterrebosstraat 32 t/m 82 2013PC Haarlem, 0392-2026-0134697, het uitvoeren van dakrenovaties, ontvangen op 13-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gasthuislaan 137 2013TA Haarlem, 0392-2026-0102963, funderingsherstel van een bestaande eengezinswoning, verzonden 29-07-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
- +3,7%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1915, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Brouwersplein 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Brouwersplein 1 ligt in postcodegebied 2013, gemeente Haarlem.
- Postcode 2013Bekijk alle straten en adressen
- HaarlemGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Brouwersplein 1 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.