Kinderhuissingel 2B
2013 AS, Haarlem. Een woning in de gemeente Haarlem.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1895
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 309 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem A 6190 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Kinderhuissingel 2B in Haarlem is een woning gebouwd in 1895 met 136 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1895) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1895 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kinderhuissingel 2B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kinderhuissingel 2B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 680.432 – 789.184
Geschatte woningwaarde
+4,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Verspronckweg 63 2023BB Haarlem, 0392-2026-0162309, het verlengen van de termijn met 1 jaar voor het tijdelijk plaatsen van 2 units welke al voor 1 jaar is verleend, verzonden 29-10-2026 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Jan Steenstraat 4 2023AN Haarlem, Jan Steenstraat 6 2023AN Haarlem, 0392-2026-0064613, het recht optrekken van de gevels van de 1e verdieping, het bouwen van een dakopbouw en het bouwen van een dakterras op de aanbouw bij de woningen, verzonden 21-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Johan van Vlietstraat 74 2013AR Haarlem, Johan van Vlietstraat 74-RD 2013AR Haarlem, 0392-2026-0067937, het omzetten van een bedrijfsruimte naar twee zelfstandige woonruimten, verzonden 21-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Schotersingel 117 2023AB Haarlem, 0392-2026-0117512, het verbouwen van een woning, verzonden 19-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Pieter Kiesstraat 53-RD 2013BE Haarlem, 0392-2026-0117413, het realiseren van een achteruitbouw met dakterras, verzonden 15-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Santpoorterstraat 5 2023DA Haarlem, 0392-2026-0150890, het vergroten van de bestaande dakopbouw, verzonden 13-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Van Ostadestraat 2, 4 en 6 2023XA Haarlem, 0392-2026-0167792, het plaatsen van nieuwe gevelreclame, ontvangen op 07-10-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Verspronckweg 63 2023BB Haarlem, 0392-2026-0162309, het tijdelijk plaatsen van 2 units, ontvangen op 25-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kinderhuissingel 48 2013AT Haarlem, 0392-2026-0159377, het doorbreken van de muur, het realiseren van een serre en het optrekken van de achtergevel, ontvangen op 22-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Pieter Kiesstraat 53-RD 2013BE Haarlem, 0392-2026-0117413, het realiseren van een achteruitbouw met dakterras, verzonden 10-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Santpoorterstraat 5 2023DA Haarlem, 0392-2026-0150890, het vergroten van de bestaande dakopbouw, ontvangen op 08-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jan Steenstraat 18 2023AN Haarlem, 0392-2026-0146294, het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning t.p.v. de 1e verdieping, ontvangen op 01-09-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Verspronckweg 21 2023BA Haarlem, 0392-2026-0128480, het renoveren van het interieur van een gemeentelijk monument, ontvangen op 03-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Jan Steenstraat 4 2023AN Haarlem, Jan Steenstraat 6 2023AN Haarlem, 0392-2026-0064613, het recht optrekken van de gevels van de 1e verdieping, het bouwen van een dakopbouw en het bouwen van een dakterras op de aanbouw bij de woningen, verzonden 28-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Verspronckweg 21 2023BA Haarlem, 0392-2026-0121889, het renoveren van de woning met behoud van het monumentale karakter, ontvangen op 22-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Schotersingel 129 2023AB Haarlem, 0392-2026-0067644, het vervangen van de dakbedekking, plaatsen van drie dakramen, een dakkapel en zonnepanelen en het isoleren van de wanden en het dak, verzonden 16-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Schotersingel 117 2023AB Haarlem, 0392-2026-0117512, het verbouwen van een woning, ontvangen op 15-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Pieter Kiesstraat 53-RD 2013BE Haarlem, 0392-2026-0117413, het plaatsen van een dakterras op een bestaande uitbouw, ontvangen op 15-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Pieter Kiesstraat 46 2013BJ Haarlem, 0392-2025-0162743, het gedeeltelijk slopen, verduurzamen en het verbouwen met behoud van bestemming tot één woning, verzonden 29-06-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Coltermanstraat 3A 2013BA Haarlem, 0392-2026-0019291, het maken van een sparing en het plaatsen van een dakkapel, verzonden 24-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Nicolaas van der Laanstraat 2B 2013BM Haarlem, 0392-2026-0042258, het plaatsen van een dakraam in het schuine dakvlak aan de voorzijde van de woning, verzonden 10-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Schotersingel 139 2023AC Haarlem, 0392-2026-0053092, het herstellen van de fundering, verzonden 04-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Schotersingel 139 2023AC Haarlem, 0392-2026-0053092, het vervangen van de fundering, verzonden 03-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Van der Vinnestraat 11 2023AG Haarlem, 0392-2026-0017498, het vervangen van de dakkapel aan de voorgevelzijde door een grotere dakkapel, verzonden 01-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Goltziusstraat 12 2023AJ Haarlem, 0392-2025-0173547, het verbouwen van het huis, verzonden 07-05-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
- +3,7%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1895, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Kinderhuissingel 2B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Kinderhuissingel 2B ligt in postcodegebied 2013, gemeente Haarlem.
- Postcode 2013Bekijk alle straten en adressen
- HaarlemGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Kinderhuissingel 2B waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.