Midden Tuindorpslaan 2
2015 HN, Haarlem. Een woning in de gemeente Haarlem.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1918
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 43 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem T 189 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Midden Tuindorpslaan 2 in Haarlem is een woning gebouwd in 1918 met 70 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1918: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 1,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1918 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Midden Tuindorpslaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Midden Tuindorpslaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.518 – 455.252
Geschatte woningwaarde
+4,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Bloemveldlaan 2 2015HD Haarlem, 0392-2026-0069072, een uitbreiding aan de achterzijde van de woning, verzonden 21-10-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Ramplaan 57 2015GT Haarlem, 0392-2026-0136537, het kappen van een dode conifeer op het achtererf, verzonden 15-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Bloemveldlaan 46 en 48 2015HD Haarlem, 0392-2026-0111332, het maken van interne doorbraken en het samenvoegen van de woningen op de percelen Bloemveldlaan 46 en 48 te Haarlem tot één woning, verzonden 10-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Noorder Tuindorpslaan 36 2015HL Haarlem, 0392-2026-0114968, het kappen van een boom op het achtererf i.v.m. dode houtopstand, verzonden 09-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Ramplaan 57 2015GT Haarlem, 0392-2026-0136537, het kappen van een dode boom op het achtererf, ontvangen op 10-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Rollandslaan 6 2015GE Haarlem, 0392-2026-0067713, het verhogen en verleggen van de nok en het plaatsen van een dakterras, verzonden 01-09-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Bloemveldlaan 2 2015HD Haarlem, 0392-2026-0069072, uitbreiding woonhuis aan de achterzijde, verzonden 21-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Noorder Tuindorpslaan 36 2015HL Haarlem, 0392-2026-0114968, het kappen van een boom op het achtererf i.v.m. dode houtopstand, ontvangen op 10-07-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Rollandslaan 6 2015GE Haarlem, 0392-2026-0067713, het verhogen en verleggen van de nok en het plaatsen van een dakterras, verzonden 29-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning, Ramplaan 38 2015GX Haarlem, 0392-2026-0030940, het vervangen van kozijnen, verzonden 20-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Bloemveldlaan 46-48 2015HD Haarlem, 0392-2026-0111332, het maken van enkele doorbraken in dragende wanden, ontvangen op 03-07-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Ramplaan 38 2015GX Haarlem, 0392-2026-0030940, het vervangen van kozijnen, verzonden 29-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Ramplaan 56 2015GX Haarlem, 0392-2026-0028696, het vergroten van de dakkapel aan de voorzijde, relocatie van de zoldertrap, en het realiseren van uitbouwen aan zij- en achtergevel, verzonden 19-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Bloemveldlaan 2 2015HD Haarlem, 0392-2026-0069072, uitbreiding woonhuis aan de achterzijde, ontvangen op 29-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Elswoutslaan 4, 2051AE Overveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Dickmansstraat 62 2015JD Haarlem, 0392-2025-0117498, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, verzonden 02-04-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
- +1,5%
- Overbiedingspercentage
- 58%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1918, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Midden Tuindorpslaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Midden Tuindorpslaan 2 ligt in postcodegebied 2015, gemeente Haarlem.
- Postcode 2015Bekijk alle straten en adressen
- HaarlemGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Midden Tuindorpslaan 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.