President Steijnstraat 2
2021 VE, Haarlem
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 126 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- G
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 425.000
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,3% overboden
Agglomeratie Haarlem · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
President Steijnstraat 2 in Haarlem is een woning gebouwd in 1920 met 140 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (14-11-2025). In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat President Steijnstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van President Steijnstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 539.085 – 625.245
Geschatte woningwaarde
+8,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gedempte Schalk Burgergracht 2
2021AL Haarlem
€ 700.000
Spaarndamseweg 68
2021CB Haarlem
€ 560.000
Generaal Joubertstraat 48
2021XD Haarlem
€ 695.000
Brandtstraat 34
2021SM Haarlem
€ 795.000
Colensostraat 34
2021BD Haarlem
€ 650.000
Meer op President Steijnstraat
President Steijnstraat 1
President Steijnstraat 3
President Steijnstraat 4
€ 450.000
President Steijnstraat 5
President Steijnstraat 6
President Steijnstraat 8
President Steijnstraat 9
President Steijnstraat 10
President Steijnstraat 11
President Steijnstraat 12
President Steijnstraat 13
President Steijnstraat 14A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Paul Krugerstraat 47-RD 2021XM Haarlem, 0392-2026-0020408, het legaliseren van een dakkapel die breder is uitgevoerd dan vergund, verzonden 24-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Schoterweg 18 2021HM Haarlem, 0392-2026-0104022, het verduurzamen van het dak en zijwangen dakkapel, ontvangen op 24-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Schoterweg 55C 2021HZ Haarlem, 0392-2026-0100702, het vergroten van de woning, ontvangen op 18-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Vroomstraat 1A-RD 2021HL Haarlem, 0392-2026-0080519, het verwijderen van een draagmuur en het plaatsen van een staalconstructie, verzonden 18-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Schoterstraat 2-0001 2021HH Haarlem, 0392-2026-0099728, kadastraal splitsen van een appartement in 2 eenheden, ontvangen op 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Colensostraat 21-ZW 2021BA Haarlem, 0392-2026-0065020, het realiseren van een constructieve muurdoorbraak, verzonden 12-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Kloppersingel 121 2021CT Haarlem, 0392-2026-0059054, het verbouwen van de woning en het bouwen van een aanbouw, verzonden 11-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning verleend, Generaal De Wetstraat 50 2021XK Haarlem, 0392-2026-0036296, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, verzonden 10-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Paul Krugerstraat 34 2021XN Haarlem, 0392-2026-0040430, wijziging van functie van winkel naar wonen, aanpassing trapopgang/brandscheiding en interne wijzigingen in de verdiepingsvloeren, verzonden 08-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kennemerplein 21 2011MH Haarlem, 0392-2025-0191438, het verbouwen van een dubbele woning, verzonden 26-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Vroomstraat 1A-RD 2021HL Haarlem, 0392-2026-0080519, het verwijderen van een draagmuur en het plaatsen van een staalconstructie, ontvangen op 18-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kennemerplein 19 2011MH Haarlem, 0392-2026-0079815, het plaatsen van dakramen en het vervangen van glas ten behoeve van verduurzaming van een gemeentelijk monument, ontvangen op 18-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Schoterweg 13C 2021HZ Haarlem, 0392-2026-0042364, het starten van een horeca-2 inrichtring (köfte zaak), verzonden 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Schoterweg 1 2021HZ Haarlem, 0392-2026-0023451, vervangen bestaand kozijn in de voorgevel op de begane grond voor kozijn met bovenlicht met 2 kiepramen, verzonden 07-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Paul Krugerstraat 47-RD 2021XM Haarlem, 0392-2026-0020408, Het legalisatieverzoek van een dakkapel die breder is uitgevoerd dan vergund, verzonden 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Frans Halsstraat 17B 2021EG Haarlem, 0392-2026-0067776, het realiseren van een bovenwoning, ontvangen op 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, President Steijnstraat 2 2021VE Haarlem, 0392-2026-0011502, het realiseren van een dakkapel en het renoveren van de gevel, verzonden 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Generaal De Wetstraat 50 2021XK Haarlem, 0392-2026-0036296, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, verzonden 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Regulierstraat 26 2021HE Haarlem, 0392-2026-0041289, het recht optrekken van de voorgevel van de eerste verdieping en het bouwen van een dakopbouw, verzonden 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Colensostraat 21-ZW 2021BA Haarlem, 0392-2026-0065020, het realiseren van een constructieve muurdoorbraak, ontvangen op 22-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kloppersingel 121 2021CT Haarlem, 0392-2026-0059054, het verbouwen en plaatsen van een aanbouw bij de woning, ontvangen op 13-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Paul Krugerstraat 1-ZW 2021XL Haarlem, Paul Krugerstraat 1A 2021XL Haarlem, Paul Krugerstraat 1B 2021XL Haarlem, Paul Krugerstraat 1C 2021XL Haarlem, 0392-2025-0187224, het uitbreiden van de begane grond en de 2e verdieping van de woning en bouwen van een dakopbouw, verzonden 10-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Vrouwehekstraat 15 2021DA Haarlem, 0392-2026-0030237, het verduurzamen van de binnenzijde van een mutatiewoning en het reconstrueren van de achtergevel, verzonden 08-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Generaal Joubertstraat 58 2021XD Haarlem, 0392-2026-0021685, het realiseren van een dakopbouw en het recht optrekken van de voorgevel, verzonden 03-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Schoterweg 1 2021HZ Haarlem, 0392-2026-0023451, vervangen bestaand kozijn in de voorgevel op de begane grond voor kozijn met bovenlicht met 2 kiepramen, verzonden 31-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor President Steijnstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van President Steijnstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
