Dutrystraat 1F
2024 DS, Haarlem. Een woning in de gemeente Haarlem.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.073 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Schoten B 17387 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Dutrystraat 1F in Haarlem is een woning gebouwd in 1950 met 101 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1950: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dutrystraat 1F waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dutrystraat 1F zich door de tijd ontwikkeld?
€ 756.158 – 877.012
Geschatte woningwaarde
+4,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Van Nesstraat 89 2024DM Haarlem, 0392-2026-0147699, het vergroten van de dakkapel, verzonden 30-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Archipelstraat 11 2022TC Haarlem, 0392-2026-0174908, het legaliseren van de dakopbouw, ontvangen op 28-10-2026 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Haitsma Mulierstraat 64 2024VE Haarlem, 0392-2026-0173493, het aanpassen van de constructie van de woning, ontvangen op 26-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Neptunusstraat 53 2024GN Haarlem, 0392-2026-0131029, het maken van interne muurdoorbraken, het isoleren van het dak en het plaatsen van een dakkapel en dakramen, verzonden 22-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Oosterstraat 50 2022CX Haarlem, 0392-2026-0162267, het doorbreken van de muur ter hoogte van de nieuwe aanbouw, verzonden 16-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Middenweg 130A 2024XG Haarlem, 0392-2026-0169366, het kadastraal splitsen van de woning, ontvangen op 12-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Arnoldystraat 1 2024VG Haarlem, 0392-2026-0098909, het realiseren van een dakopbouw met een dakkapel op het voordakvlak, verzonden 01-10-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oosterstraat 50 2022CX Haarlem, 0392-2026-0162267, het doorbreken van de muur en het bouwen van een aanbouw, ontvangen op 25-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Neptunusstraat 53 2024GN Haarlem, 0392-2026-0131029, het maken van interne muurdoorbraken, het isoleren van het dak en het plaatsen van een dakkapel en dakramen, verzonden 23-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Van Egmondstraat 33 2024XL Haarlem, 0392-2026-0121904, het doorbreken van de draagmuur tussen de keuken en woonkamer, verzonden 15-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Van Nesstraat 89 2024DM Haarlem, 0392-2026-0147699, het vergroten van de dakkapel, ontvangen op 03-09-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oosterstraat 60 2022CX Haarlem, 0392-2026-0142234, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 25-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Neptunusstraat 30 2024GR Haarlem, 0392-2026-0100691, het vervangen van de dakkapel aan de voorzijde, verzonden 13-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Neptunusstraat 53 2024GN Haarlem, 0392-2026-0131029, het doorbreken van een keuken en isoleren van een dak, ontvangen op 07-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Arnoldystraat 1 2024VG Haarlem, 0392-2026-0098909, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 05-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Mr. Gerlingsstraat 4 2024DW Haarlem, Van Egmondstraat 4 2024XM Haarlem, 0392-2026-0051229, het wijzigen van de inrichting van de eerste bouwlaag en het uitvoeren van constructieve aanpassingen, verzonden 05-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Haitsma Mulierstraat 23 2024VC Haarlem, 0392-2026-0102445, het gebruiken van de zijtuin voor het parkeren van auto's, verzonden 04-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Archipelstraat 11 2022TC Haarlem, 0392-2026-0098171, het gedeeltelijk veranderen van de gevelbekleding en het veranderen van het raam in de voorgevel van de dakopbouw, verzonden 30-07-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Van Egmondstraat 33 2024XL Haarlem, 0392-2026-0121904, het doorbreken van de draagmuur tussen de keuken en woonkamer, ontvangen op 22-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Haitsma Mulierstraat 41 2024VC Haarlem, 0392-2025-0192483, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 07-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning , Rijksstraatweg 165 en 165A 2024DE Haarlem, Spaarnrijkstraat 2 en 2A 2024EK Haarlem, 0392-2026-0080368, het wijzigen van de reeds verleende vergunning voor het bouwen van een winkel en drie appartementen, verzonden 06-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Van Egmondstraat 25 2024XL Haarlem, 0392-2026-0094004, het realiseren van een constructieve muurdoorbraak, verzonden 29-06-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Van Egmondstraat 43 2024XL Haarlem, 0392-2026-0089726, het plaatsen van een dakopbouw, verzonden 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Neptunusstraat 30 2024GR Haarlem, 0392-2026-0100691, het vervangen van de dakkapel aan de voorzijde, ontvangen op 18-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Arnoldystraat 1 2024VG Haarlem, 0392-2026-0098909, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 16-06-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
- +3,7%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Dutrystraat 1F
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Dutrystraat 1F ligt in postcodegebied 2024, gemeente Haarlem.
- Postcode 2024Bekijk alle straten en adressen
- HaarlemGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Dutrystraat 1F waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.