Van Riebeecklaan 11
2024 AE, Haarlem. Een woning in de gemeente Haarlem.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 113 m²
- Aantal kamers
- 6 (5 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Van Riebeecklaan 11 in Haarlem is een woning gebouwd in 1936 met 157 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1936) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 2,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Riebeecklaan 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Riebeecklaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 861.208 – 998.852
Geschatte woningwaarde
+4,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, tussen A.W.F. van Idenburglaan & Jan Pieterszoon Coenlaan Haarlem, 0392-2026-0176020, het aanleggen van een tijdelijk bouwdepot voor de opslag van bomengrond, vrijgekomen grond en jonge bomen, ontvangen op 02-11-2026 [omgevingsvergunning]
04-11-2026 bekendmaking
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Veenbergstraat 16 2023KJ Haarlem, 0392-2026-0172960, het plaatsen van een dakkapel, ontvangen op 23-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Delftlaan 87 2023LD Haarlem, 0392-2026-0136336, het plaatsen van een dakraam aan de voorkant van het dak, verzonden 14-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Joan Maetsuykerlaan 11 2024AR Haarlem, 0392-2026-0169392, het verwijderen van de draagmuur tussen de keuken en de woonkamer, ontvangen op 12-10-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Verleend
Verleende kapvergunning Iepenlaan 41 Bloemendaal (met herplant) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning kap Iepenlaan 41 Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Joan Maetsuykerlaan 24 2024AS Haarlem, 0392-2026-0064770, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning, verzonden 11-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rijklof van Goensplein 3 2024AM Haarlem, 0392-2026-0144396, het vervangen van de dakkapellen aan de voor- en achterzijde van een woning, ontvangen op 28-08-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Delftlaan 87 2023LD Haarlem, 0392-2026-0136336, het plaatsen van een dakraam aan de voorkant van het dak, ontvangen op 16-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Joan Maetsuykerlaan 42 2024AS Haarlem, 0392-2026-0134002, het plaatsen van een dakkapel, ontvangen op 12-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Delftlaan 33 2023LB Haarlem, 0392-2026-0061723, het realiseren van een interne muurdoorbraak, verzonden 07-07-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Joan Maetsuykerlaan 24 2024AS Haarlem, 0392-2026-0064770, het plaatsen van een dakkapel, verzonden 16-06-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Joan Maetsuykerlaan 24 2024AS Haarlem, 0392-2026-0064770, het plaatsen van een dakkapel, ontvangen op 22-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Delftlaan 33 2023LB Haarlem, 0392-2026-0061723, het doorbreken van de tussenmuur, ontvangen op 17-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende kapvergunning Iepenlaan 56 Bloemendaal (met herplant) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
- +2,7%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Van Riebeecklaan 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Van Riebeecklaan 11 ligt in postcodegebied 2024, gemeente Haarlem.
- Postcode 2024Bekijk alle straten en adressen
- HaarlemGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Van Riebeecklaan 11 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.