Roerdompplein 4
2025 CS, Haarlem. Een woning in de gemeente Haarlem.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1954
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Schoten B 14074 Download als DWG
Roerdompplein 4 in Haarlem is een woning gebouwd in 1954 met 117 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 1,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Roerdompplein 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roerdompplein 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 651.840 – 756.022
Geschatte woningwaarde
+4,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Drususstraat 36 2025BS Haarlem, 0392-2026-0177897, het realiseren van dakkapellen in het voor- en achterdakvlak van de woning, ontvangen op 09-11-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Jan Gijzenkade 163 2025BE Haarlem, 0392-2026-0172488, het vervangen van de kabels en leidingen, verzonden 05-11-2026 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jan Gijzenkade 163 2025BE Haarlem, 0392-2026-0172488, het vervangen van de kabels en leidingen, ontvangen op 22-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Clovisstraat 23 2025BL Haarlem, 0392-2026-0099959, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, verzonden 20-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Batavierenplantsoen 26 2025CK Haarlem, 0392-2026-0114651, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, verzonden 15-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Meeuwenstraat 10 2025ZC Haarlem, 0392-2026-0137001, het plaatsen van een dakkapel, verzonden 14-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Lijsterstraat 53 2025VB Haarlem, 0392-2026-0035075, het plaatsen van een dakopbouw, verzonden 06-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Leeuwerikstraat 67 2025WE Haarlem, 0392-2026-0107880, het vergroten van de woning d.m.v. een dakopbouw, verzonden 30-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Roerdompstraat 38 2025CP Haarlem, 0392-2026-0143382, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, verzonden 29-09-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Radboudstraat 8 2025BK Haarlem, 0392-2026-0129921, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde, verzonden 23-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Reigerstraat 142 2025XH Haarlem, 0392-2026-0157546, het verhogen van de kap en het plaatsen van dakkapellen, ontvangen op 18-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Jan Gijzenkade 163-177 te Haarlem, DSO nummer 2026090801460, zaaknummer ODIJ-Z-26-188183 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Drususstraat 9 2025BS Haarlem, 0392-2026-0120479, het verbouwen van een voorgevel en het vervangen van kozijnen, verzonden 08-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Jan Gijzenkade 163-177 te Haarlem, DSO nummer 2026082601193, zaaknummer ODIJ-Z-26-187526 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leeuwerikstraat 50 2025WH Haarlem, 0392-2026-0147204, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 02-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lijsterstraat 34 2025VC Haarlem, 0392-2026-0145259, het realiseren van een dakopbouw op de woning, ontvangen op 28-08-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Roerdompstraat 38 2025CP Haarlem, 0392-2026-0143382, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, ontvangen op 27-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Batavierenplantsoen 26 2025CK Haarlem, 0392-2026-0114651, het plaatsen van een dakkapel, verzonden 20-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rijksstraatweg 317 2025DA Haarlem, 0392-2026-0137014, het plaatsen van een dakkapel, ontvangen op 18-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Meeuwenstraat 10 2025ZC Haarlem, 0392-2026-0137001, het plaatsen van een dakkapel, ontvangen op 18-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Leeuwerikstraat 43 2025WD Haarlem, 0392-2026-0067746, het bouwen van een dakopbouw, verzonden 13-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Radboudstraat 8 2025BK Haarlem, 0392-2026-0129921, het vervangen van een bestaande dakkapel, ontvangen op 06-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Clovisstraat 23 2025BL Haarlem, 0392-2026-0099959, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, verzonden 05-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Zwaluwstraat 5 2025VM Haarlem, 0392-2026-0093024, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 29-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Leeuwerikstraat 44 2025WH Haarlem, 0392-2026-0053554, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 21-07-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
- +1,5%
- Overbiedingspercentage
- 58%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Roerdompplein 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Roerdompplein 4 ligt in postcodegebied 2025, gemeente Haarlem.
- Postcode 2025Bekijk alle straten en adressen
- HaarlemGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Roerdompplein 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.