Amsterdamsevaart 10
2032 EA, Haarlem
Kenmerken
1909
Bouwjaar
177 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Amsterdamsevaart 10 in Haarlem is een woning gebouwd in 1909 met 177 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1909: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 177 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1909 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Amsterdamsevaart 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1909, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Potgieterstraat 23
2032VM Haarlem
€ 895.000
Da Costastraat 33
2032ME Haarlem
€ 700.000
Tweede Vooruitgangstraat 9
2032NH Haarlem
€ 795.000
Potgieterstraat 30
2032VP Haarlem
€ 700.000
Busken Huëtstraat 20
2032VK Haarlem
€ 895.000
Nagtzaamstraat 59
2032TD Haarlem
€ 699.000
Meer op Amsterdamsevaart
Amsterdamsevaart 1
Amsterdamsevaart 8A
€ 549.000
Amsterdamsevaart 8B
Amsterdamsevaart 8B
Amsterdamsevaart 8A
Amsterdamsevaart 10
Amsterdamsevaart 10A
Amsterdamsevaart 10A
Amsterdamsevaart 12
Amsterdamsevaart 14
Amsterdamsevaart 16
Amsterdamsevaart 16
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Amsterdamsevaart 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.