Jan Palachstraat 13
2033 AJ, Haarlem
Kenmerken
1987
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 521.000
WOZ 2025
122 m²
Perceeloppervlakte
Haarlem V 1650
Kadastrale aanduiding
Jan Palachstraat 13 in Haarlem is een woning gebouwd in 1987 met 112 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 521.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jan Palachstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 521.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 521.000
WOZ-waarde
€ 477.000
WOZ-waarde
€ 447.000
WOZ-waarde
€ 451.000
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.9% (+€ 123.000)
Huidige WOZ
€ 521.000
De WOZ-waarde van Jan Palachstraat 13 is in 4 jaar gestegen van € 398.000 naar € 521.000, een stijging van 30.9%. Dat is gemiddeld 7.7% per jaar. De sterkste stijging was 13.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bisschop Luwunstraat 2
2033DR Haarlem
€ 575.000
Zomervaart 206
2033DN Haarlem
€ 495.000
Alexander Polaplein 11
2033ZV Haarlem
€ 550.000
Charta 77-Vaart 9
2033BA Haarlem
€ 525.000
Charta 77-Vaart 164
2033BJ Haarlem
€ 425.000
Sowetostraat 13
2033CX Haarlem
€ 575.000
Meer op Jan Palachstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Vrijheidsweg 84 2033CE Haarlem, 0392-2026-0045263, het verlengen van de instandhoudingstermijn van de reeds aanwezige tijdelijke units met 5 jaar, verzonden 04-05-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Vrijheidsweg 84 2033CE Haarlem, 0392-2026-0045263, verlenging tijdelijke huisvestiging, ontvangen op 20-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Palachstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.