Ko van Dijkstraat 9
2033 ZT, Haarlem
Kenmerken
1997
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 547.000
WOZ 2025
109 m²
Perceeloppervlakte
Haarlem P 3268
Kadastrale aanduiding
Ko van Dijkstraat 9 in Haarlem is een woning gebouwd in 1997 met 127 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 547.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Ko van Dijkstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 547.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 547.000
WOZ-waarde
€ 501.000
WOZ-waarde
€ 483.000
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.3% (+€ 124.000)
Huidige WOZ
€ 547.000
De WOZ-waarde van Ko van Dijkstraat 9 is in 4 jaar gestegen van € 423.000 naar € 547.000, een stijging van 29.3%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 14.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bisschop Luwunstraat 2
2033DR Haarlem
€ 575.000
Alexander Polaplein 11
2033ZV Haarlem
€ 550.000
Wim Sonneveldstraat 8
2033ZR Haarlem
€ 675.000
Charta 77-Vaart 9
2033BA Haarlem
€ 525.000
Sowetostraat 13
2033CX Haarlem
€ 575.000
Charta 77-Vaart 31
2033BA Haarlem
€ 550.000
Meer op Ko van Dijkstraat
Ko van Dijkstraat 1
Ko van Dijkstraat 3
Ko van Dijkstraat 5
Ko van Dijkstraat 7
Ko van Dijkstraat 11
Ko van Dijkstraat 13
Ko van Dijkstraat 15
€ 595.000
Ko van Dijkstraat 17
Ko van Dijkstraat 19
Ko van Dijkstraat 21
Ko van Dijkstraat 23
Ko van Dijkstraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kromhoutlaan 5 2033WJ Haarlem, 0392-2026-0044275, technische bouwtekeningen voor de reeks verleende opbouwvergunningen, verzonden 08-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kromhoutlaan 5 2033WJ Haarlem, 0392-2026-0044275, technische bouwtekeningen voor de reeks verleende opbouwvergunningen, ontvangen op 19-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ko van Dijkstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.