Wenenstraat 5
2034 CR, Haarlem. Een woning in de gemeente Haarlem.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 126 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem Y 661 Download als DWG
Wenenstraat 5 in Haarlem is een woning gebouwd in 1967 met 122 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 2,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wenenstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wenenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 511.763 – 593.557
Geschatte woningwaarde
+4,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Brusselstraat 37 2034RM Haarlem, 0392-2026-0176790, het plaatsen van gevelreclame, ontvangen op 04-11-2026 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rivièradreef 51, 53 en 55 2037AE Haarlem, Rivièraplein 1 en 2 2037AS Haarlem, 0392-2026-0170246, het in zijn geheel slopen inclusief asbestsanering, ontvangen op 15-10-2026 [omgevingsvergunning]
19-10-2026 bekendmaking
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Laan van Osnabrück 17 2034TA Haarlem, 0392-2026-0153835, het kappen van een den op het voorerf i.v.m. verminking, ontvangen op 13-09-2026 [omgevingsvergunning]
24-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Bernstraat 17 2034CT Haarlem, 0392-2026-0155108, het plaatsen van dakkapellen in de voor- en achtergevel in het nieuwe dak met verhoogde nok, ontvangen op 15-09-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Boedapeststraat 14 2034CZ Haarlem, 0392-2026-0069197, het kappen van een dode berk op het zijerf, verzonden 21-08-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Boedapeststraat 14 2034CZ Haarlem, 0392-2026-0069197, het kappen van een dode berk, verzonden 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Boedapeststraat 14 2034CZ Haarlem, 0392-2026-0069197, het kappen van een dode berk, ontvangen op 29-04-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
- +2,7%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Wenenstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Wenenstraat 5 ligt in postcodegebied 2034, gemeente Haarlem.
- Postcode 2034Bekijk alle straten en adressen
- HaarlemGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Wenenstraat 5 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.