Boterbloem 12
7772 NL, Hardenberg
Kenmerken
1996
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
216 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 395.000
Laatst verkocht
Boterbloem 12 in Hardenberg is een woning gebouwd in 1996 met 142 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 395.000 (11-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Hardenberg wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Boterbloem 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boterbloem 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 405.791 – 470.647
Geschatte woningwaarde
+3,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 395.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fonteinkruid 11
7772ML Hardenberg
€ 310.000
Hoornblad 53
7772MJ Hardenberg
€ 385.000
Klaproos 4
7772LH Hardenberg
€ 300.000
Boterbloem 117
7772NB Hardenberg
€ 465.000
Margriet 48
7772ND Hardenberg
€ 469.000
Ganzebloem 26
7772LP Hardenberg
€ 399.500
Meer op Boterbloem
Boterbloem 2
Boterbloem 4
Boterbloem 6
Boterbloem 8
Boterbloem 13
Boterbloem 14
€ 293.500
Boterbloem 15
Boterbloem 16
Boterbloem 17
Boterbloem 18
Boterbloem 19
Boterbloem 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Moerheimstraat 178 in Dedemsvaart, het bouwen van een bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Floralaan 184 in Hardenberg, het kappen van een treurbeuk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Dedemsvaartseweg-Noord 130 in Lutten, het intern verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Hoofdweg 140 in De Krim, het renoveren en uitbreiden van een bestaande schuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Dedemsvaartseweg-Noord 212 en Zwarte Dijk 2b en 2c in Lutten, het verbouwen van een winkelpand tot 3 woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Schuineslootweg 134 in Schuinesloot, het uitbreiden van een stal ten behoeve van een voerrobot en voeropslag (technisch) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Zwolseweg 54 in Balkbrug, het plaatsen van een carport [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Fluitekruid 36 in Hardenberg, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Zilverdistel 2 in Hardenberg, het plaatsen van twee raamkozijnen in voorgevel en zijgevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Zilverdistel 2 in Hardenberg, het plaatsen van twee raamkozijnen in voorgevel en zijgevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Fluitekruid 24 in Hardenberg, het uitbreiden van een bestaande tuinberging en het ombouwen tot atelier / hobbyruimte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Blankensloot 44 en 46 in Kloosterhaar, het bouwen van een twee-onder-één-kap woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Hoofdweg 140 in De Krim, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Fluitekruid 24 in Hardenberg, het uitbreiden van een bestaande tuinberging en het ombouwen tot atelier / hobbyruimte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Fluitekruid 36 in Hardenberg, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Hoofdweg 140 in De Krim, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Grasklokje 6 in Hardenberg, het wijzigen van de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Blankensloot 44 en 46 in Kloosterhaar, het bouwen van een twee-onder-één-kap woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Hoofdvaart 194 in Dedemsvaart, het uitbreiden van een woning met een tuinkamer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Hoofdweg 140 in De Krim, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Grasklokje 6 in Hardenberg, het wijzigen van de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Dedemsvaartseweg-Noord 198 in Lutten, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning: Hoofdweg 52 in De Krim, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boterbloem 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
