Klaproos 5
7772 LE, Hardenberg. Een woning in de gemeente Hardenberg.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ambt-Hardenberg Z 3896 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Klaproos 5 in Hardenberg is een woning gebouwd in 1987 met 92 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hardenberg wordt gemiddeld 6,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Klaproos 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klaproos 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 244.884 – 284.024
Geschatte woningwaarde
+5,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het graven in water bodem / baggeren, Haandrik in Holtheme [omgevingsmelding]
04-11-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het graven in bodem, 't Holt in Hardenberg [omgevingsmelding]
04-11-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het graven in bodem, waterbodem van het kanaal Almelo De Haandrik [omgevingsmelding]
04-11-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie, 't Holt Hardenberg [omgevingsmelding]
02-11-2026 bekendmaking
oktober 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem, Frankrijkweg in Hardenberg [omgevingsmelding]
30-10-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het graven in water bodem/baggeren, De Haandrik Holtheme [omgevingsmelding]
26-10-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Hondsdraf 2c in Hardenberg, het plaatsen van ballenvanger bij het voetbalveld [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem, Europaweg in Hardenberg [omgevingsmelding]
14-10-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie, in Hardenberg [omgevingsmelding]
14-10-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie, het afvullen van bermen na asfalteringswerkzaamheden aan de Staarmansweg in Hardenberg [omgevingsmelding]
14-10-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het graven in de bodem, Stationsweg in Mariënberg [omgevingsmelding]
08-10-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie, Koerspad in Rheeze [omgevingsvergunning]
08-10-2026 bekendmaking
september 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem, Hongerdijk in Hardenberg [omgevingsmelding]
23-09-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Hondsdraf 2c in Hardenberg, het plaatsen van een 30 meter hoge lichtmast/buismast voor mobiele telecommunicatie [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Ontvangen melding mobiel breken van bouw- en sloopafval, Kloosterdijk 37 in Sibculo [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie, Krusebrink in Hardenberg [omgevingsmelding]
09-09-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het graven in de bodem, Hoopmansveenweg in Dedemsvaart [omgevingsmelding]
09-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Hondsdraf 2c in Hardenberg, het plaatsen van ballenvanger bij het voetbalveld [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem, woonwijk Leehoogte in Hardenberg [omgevingsmelding]
26-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor op de landbodem opslaan, Boshoek in Hardenberg [omgevingsmelding]
22-07-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van bouwstoffen op of in de landbodem, Europaweg te Hardenberg [omgevingsmelding]
21-07-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem, Groeneveldweg in Hardenberg [omgevingsmelding]
10-07-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem, Möllincksvaart in Bergentheim [omgevingsmelding]
08-07-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem, Kloosterdijk in Sibculo [omgevingsmelding]
08-07-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem, De Hoge Esch in Gramsbergen [omgevingsmelding]
01-07-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noord-Overijssel
- +6,3%
- Overbiedingspercentage
- 84%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Klaproos 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Klaproos 5 ligt in postcodegebied 7772, gemeente Hardenberg.
- Postcode 7772Bekijk alle straten en adressen
- HardenbergGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Klaproos 5 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.