Noordwal
Hattem, 17 adressen
17
Adressen
€ 745.000
Gem. verkoopprijs
151 m²
Gem. oppervlakte
1914
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1A | 8051ES | 1927 | 183 m² | € 745.000 |
| 1B | 8051ES | 1650 | 68 m² | – |
| 3 | 8051ES | 1900 | 181 m² | – |
| 5 | 8051ES | 1980 | 181 m² | – |
| 7 | 8051ES | 1949 | 121 m² | – |
| 9 | 8051ES | 1977 | 123 m² | – |
| 11 | 8051ES | 1978 | 125 m² | – |
| 13 | 8051ES | 1900 | 152 m² | – |
| 15 | 8051ES | 1971 | 135 m² | – |
| 19 | 8051ES | 1977 | 127 m² | – |
| 23 | 8051ES | 1991 | 190 m² | – |
| 25 | 8051ES | 1995 | 63 m² | – |
| 25A | 8051ES | 1995 | 57 m² | – |
| 31 | 8051ES | 1623 | 472 m² | – |
| 33 | 8051ES | 1900 | 126 m² | – |
| 35 | 8051ES | 1900 | 177 m² | – |
| 37 | 8051ES | 1935 | 86 m² | – |
Noordwal in Hattem telt 17 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1914. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Noordwal is € 745.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 151 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Noordwal met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Noordwal in Hattem? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 745.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Hattem om je optimale biedstrategie te bepalen.
+3,9%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Veluwe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Veluwe
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Veluwe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hattem valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Veluwe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Veluwe
COROP-regioHattem valt onder de COROP-regio Veluwe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Veluwe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Noordwal?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
