Veldhoeve 2
8052 AB, Hattem. Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1994
- Gebruiksoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hattem AA 1433 Download als DWG
Veldhoeve 2 in Hattem is een zorggebouw uit 1994 met een gebruiksoppervlakte van 156 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming. Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldhoeve 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 634.884 – 736.356
Geschatte woningwaarde
+3,12%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Oever van de IJssel ter hoogte van de Hoenwaardseweg nabij huisnummer 1 te Hattem in de gemeente Hattem tot aan de Werverdijk nabij huisnummer 28 in Wapenveld in de gemeente Heerde. [omgevingsvergunning]
Oever van de IJssel ter hoogte van de Hoenwaardseweg nabij huisnummer 1 te Hattem in de gemeente Hattem tot aan de Werverdijk nabij huisnummer 28 in Wapenveld in de gemeente Heerde. 30-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning de Reest 2, 8051JP Hattem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het realiseren van een aanbouw aan de voorgevel van de woning aan De Reest 70 te Hattem [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Grevenhoeve 1, 8052BA Hattem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een schutting met een looppoort aan Van Lingenshoeve 12 te Hattem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw aan De Reest 70 te Hattem [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een schutting aan Van Lingenshoeve 12 te Hattem [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het legaliseren van een bestaande schutting aan Grevenhoeve 1 te Hattem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden en renoveren van een woning aan Hilsdijk 54 te Hattem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Veluwe
- +2,4%
- Overbiedingspercentage
- 63%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Veldhoeve 2 ligt in postcodegebied 8052, gemeente Hattem.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Veldhoeve 2
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.