Beyaertlaan 2
1967 NP, Heemskerk. Een woning in de gemeente Heemskerk.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2011
- Woonoppervlakte
- 245 m²
- Perceeloppervlakte
- 504 m²
- Aantal kamers
- 10 (5 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- WOZ-waarde 2025
- € 1.165.000
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Beyaertlaan 2 in Heemskerk is een woning gebouwd in 2011 met 245 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.165.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heemskerk wordt gemiddeld 2,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 245 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Beyaertlaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemskerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.165.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beyaertlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.112.619 – 1.290.445
Geschatte woningwaarde
+5,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+63.2% (+€ 451.000)
Huidige WOZ
€ 1.165.000
De WOZ-waarde van Beyaertlaan 2 is in 4 jaar gestegen van € 714.000 naar € 1.165.000, een stijging van 63.2%. Dat is gemiddeld 15.8% per jaar. De sterkste stijging was 49.5% in één jaar. Er was ook een daling van 10.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
| Jaar | Wat | Bedrag |
|---|---|---|
| 2025 | WOZ-waarde | € 1.165.000 |
| 2024 | WOZ-waarde | € 1.304.000 |
| 2023 | WOZ-waarde | € 872.000 |
| 2022 | WOZ-waarde | € 852.000 |
| 2021 | WOZ-waarde | € 714.000 |
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een schuur op de locatie Anna de Renessestraat 6 te Heemskerk, ingetrokken op 5 oktober 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-180721 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een constructieve wijziging op de locatie Debora Bakelaan 57 te Heemskerk, verzonden 24 september 2026, DSO nummer 2026071501674, zaaknummer ODIJ-Z-26-185558 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het planologisch mogelijk maken van 38 woningen en inrichten omliggende terrein op de locatie voormalig tankstation Baandert te Heemskerk, verzonden 10 september 2026, DSO nummer 2026071700592, zaaknummer Z/2026/504486 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een constructieve wijziging op de locatie Debora Bakelaan 57 in Heemskerk, zaaknummer ODIJ-Z-26-185558 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een constructieve wijziging op de locatie Getekend Gebied te , ingekomen 15 juli 2026, DSO nummer 2026071501674, zaaknummer ODIJ-Z-26-185558 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het vervangen van een schuur op de locatie Anna de Renessestraat 6 in Heemskerk, zaaknummer ODIJ-Z-26-180721 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een schuur op de locatie Anna de Renessestraat 6 te Heemskerk, ingekomen 12 mei 2026, DSO nummer 2026051202320, zaaknummer ODIJ-Z-26-180721 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie van Bronckhorststraat 5 te Heemskerk, verzonden 12 maart 2026, DSO nummer 2026021001263, zaaknummer ODIJ-Z-26-176050 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext IJmond
- +2,4%
- Overbiedingspercentage
- 71%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Beyaertlaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Beyaertlaan 2 ligt in postcodegebied 1967, gemeente Heemskerk.
- Postcode 1967Bekijk alle straten en adressen
- HeemskerkGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Beyaertlaan 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.