Timmerwerf 40A
1969 NJ, Heemskerk. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 2018
- Gebruiksoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.925 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heemskerk E 2777 Download als DWG
Timmerwerf 40A in Heemskerk is een bedrijfspand uit 2018 met een gebruiksoppervlakte van 99 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Timmerwerf 40A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 576.492 – 668.632
Geschatte woningwaarde
+5,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor een revisie op de locatie De Smidse 4 te Heemskerk, zaaknummer ODIJ-Z-26-175090 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een tussenverdieping in een bestaand bedrijfshal op de locatie Timmerwerf 40 C te Heemskerk, ingekomen 7 september 2026, DSO nummer 2026090700108, zaaknummer ODIJ-Z-26-188024 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Kleine Houtweg 53 te Heemskerk, DSO nummer 2026081200963, zaaknummer ODIJ-Z-26-186864 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext IJmond
- +3,1%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Timmerwerf 40A ligt in postcodegebied 1969, gemeente Heemskerk.
- Postcode 1969Bekijk alle straten en adressen
- HeemskerkGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Timmerwerf 40A
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.