Berkenlaan 2A
2101 WL, Heemstede
- Bouwjaar
- 1928
- Gebruiksoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 77 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heemstede A 6867
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Berkenlaan 2A in Heemstede is een zorggebouw uit 1928 met een gebruiksoppervlakte van 98 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.
Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berkenlaan 2A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 652.614 – 756.920
Geschatte woningwaarde
+8,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor dakrenovatie, Eikenlaan 9-25, 18-20, 30-48, Heemstede [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het aanleggen van een uitweg/inrit, Res Novaplein 16, 2101XV Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakterras, Binnenweg 79A, 2101JD Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakopbouw met nokverhoging , Esdoornlaan 1, 2101WS Heemstede [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw met nokverhoging , Esdoornlaan 1, 2101WS Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakterras, Binnenweg 79A, 2101JD Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor particuliere vakantieverhuur van een woonhuis, Heemsteedse Dreef 167, 2101KD Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor particuliere vakantieverhuur van een woonhuis, Heemsteedse Dreef 167, 2101KD Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor afsplitsen winkel en bovenwoning en verbouwen bovenwoning tot 3 appartementen, Binnenweg 116-120, 2101JN Heemstede [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor uitbreiden woonhuis , plaatsen dakopbouw en wijzigen zijgevel, Lindenlaan 14, 2101XH Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een erker, Esdoornkade 34-35, 2101WP Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor plaatsen dakopbouw en dakkapel voor- en achtergeveldakvlak, Lindenlaan 22, 2101XH Heemstede [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor aanbrengen beschoeiing en vernieuwen / vergroten steiger, Jacob van Campenstraat 31, 2101VJ Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor uitbreiden woonhuis , plaatsen dakopbouw en wijzigen zijgevel, Lindenlaan 14, 2101XH Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verdagen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor Binnenweg 116-120, 2101JN Heemstede [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erker, Esdoornkade 34-35, 2101WP Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor plaatsen dakopbouw en dakkapel voor- en achtergeveldakvlak, Lindenlaan 22, 2101XH Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor een gevelwijziging bij de entree , Julianaplein 1, 2101ZC Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor een gevelwijziging bij de entree , Julianaplein 1, 2101ZC Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor verhogen dak, plaatsen dakopbouw, dakkapel voor- en achterdakvlak, nieuw kozijn, Iepenlaan 5, 2101WT Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een gevelwijziging bij de entree , Julianaplein 1, 2101ZC Heemstede [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een fietsenschuur in de voortuin, Heemsteedse Dreef 169, 2101KD Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verdagen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor Z2026-00000072, Iepenlaan 5, 2101WT Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vergroten van een dakkapel op het voorgeveldakvlak, Binnenweg 3A, 2101JA Heemstede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Berkenlaan 2A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox