de Kade 2
8191 VZ, Wapenveld. Een woning in de gemeente Heerde.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 785 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heerde C 4153 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
de Kade 2 in Wapenveld is een woning gebouwd in 1929 met 149 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1929) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wapenveld wordt gemiddeld 2,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1929 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat de Kade 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wapenveld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Kade 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 811.149 – 940.793
Geschatte woningwaarde
+3,12%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek Omgevingsvergunning, Reigersweg 3, 8191BL Wapenveld [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning W.H. van de Pollstraat ongenummerd in Wapenveld, kadastraal bekend gemeente Heerde, sectie C, nummer 6354 [omgevingsvergunning]
W.H. van de Pollstraat ongenummerd in Wapenveld, kadastraal bekend gemeente Heerde, sectie C, nummer 6354 07-07-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Kerkstraat 2a, 8191LV Wapenveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Lagestraat 7, 8191LN Wapenveld [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Meester Jan van Doesburgstraat 15, 8191AL Wapenveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek Omgevingsvergunning, Kerkstraat 2a, 8191LV Wapenveld [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Veluwe
- +2,0%
- Overbiedingspercentage
- 62%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1929, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor de Kade 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
de Kade 2 ligt in postcodegebied 8191, gemeente Heerde.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is de Kade 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.