Litscherveldweg 2
6413 BA, Heerlen
- Bouwjaar
- 1967
- Gebruiksoppervlakte
- 537 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heerlen Q 29
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Litscherveldweg 2 in Heerlen is een winkelpand uit 1967 met een gebruiksoppervlakte van 537 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Rennemigstraat 25B, 6413BS Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Schout van Heeckerenring 65, 6413VC Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: Het bouwen van een woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Schelsberg 302A, 6413AJ Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het vervangen van dakkapellen voor een dakuitbouw [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Schout van Heeckerenring 65, 6413VC Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Bokstraat 46, 6413AT Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanleggen van een inrit [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
RECTIFICATIE: Gravenstraat 7, 6413ER Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gravenstraat 7, 6413ER Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gravin van Schönbornlaan, perceel HBK B 3910, parallel aan fietsenstalling Tennispark. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een transportverdeelstation [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Litscherveldweg 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
